Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Groningerstraatweg 23

9843AA Grijpskerk • Groningen

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 2.587

Photo Gallery

Groningerstraatweg 23 Grijpskerk
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Charmante villa met karakter en ruimte – Villa Zonnehof in Grijpskerk Op een prachtige locatie in Grijpskerk, verscholen tussen het groen, staat Villa Zonnehof. Een karakteristieke en onder architectuur gebouwd woonhuis uit 1915. Oorspronkelijk gebouwd als rentenierswoning met aangebouwd koetshuis, ademt deze villa nog altijd de sfeer van vervlogen tijden met haar rijk gedetailleerde gevels, hoge plafonds, ornamenten en overvloed aan licht. Bij binnenkomst via de stijlvolle vestibule en hal betreedt u een warme en sfeervolle kamer en suite met erker, houtkachel en een lichte serre. Op de begane grond bevinden zich verder een dichte keuken die aansluit op de eetkamer. Vanuit de hal komt u in een (werk)kamer met erker die doorgaat naar de voormalige keukenruimte, een slaapkamer en een doucheruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig om gelijkvloers te wonen, wat de woning ook levensloopbestendig maakt. Via het riante trappenhuis bereikt u de bovenverdieping voorzien van vier slaapkamers en een badkamer. De woning biedt veel mogelijkheden voor een gezin of bewoners die van ruimte, sfeer en schoonheid houden. De woning is de afgelopen jaren met zorg en liefde bewoond met behoud van veel karakteristieke en originele elementen. Zoals de geëtste ramen, de paardenstal met ruif en de glas-in-lood ramen. Het riante perceel van maar liefst 3.024 m² is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Middels de fraaie poort bereikt u de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het koetshuis met zolder biedt de mogelijkheid van een inpandige garage. In de diepe, besloten achtertuin treft u een terras en diverse zitplekken. De tuinarchitect heeft er verschillende sferen gecreëerd middels een fruitboomgaard, moestuin, kas, kippenren,etc. De royale hobbyschuur biedt plaats voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en een auto. De ligging is bijzonder: aan de voormalige doorgaande weg naar Zuidhorn, in een groene en karaktervolle omgeving. De sloot met waterlelies voor het huis tussen de oprit en bruggetje is vooral 'zomers een lust voor het oog. Grijpskerk biedt alles wat u nodig heeft. Van winkels en scholen tot een treinstation. Binnen vijftien minuten staat u op station Groningen, en binnen twintig minuten geniet u van de natuurpracht van het Nationaal Park Lauwersmeer of een dag op Schiermonnikoog. Kortom: een charmant en karakteristiek woonhuis op een prachtige locatie. INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, hal met trapopgang en toegang naar de kelder, toilet met fonteintje, sfeervolle kamer en suite met erker, houtkachel en serre, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer, gang, (werk)kamer, voormalige keukenruimte, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, garage met zolderverdieping. Eerste verdieping: Overloop, 4 (slaap)kamers, tweede badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet, wasruimte/berging. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1915 Woonoppervlak: ca. 288 m² Perceelgrootte: 3.024 m² Rijksmonument Voorzien van 5 slaapkamers Voorzien van 2 badkamers Subsidie beschikbaar voor onderhoudskosten rijksmonument

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
3024 m²
Content
1726 m³
Other enclosed space
137 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, bidet, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9843

Google Maps

Location of Grijpskerk

Discover where agents are active in Grijpskerk

Residential and neighborhood statistics in Grijpskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grijpskerk. In 2025 were there 2.736 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.952.

Residents

2.736

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.952

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grijpskerk
Year Residents
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grijpskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Composition of residents

Age build-up

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Education level

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

336

Label G

210

Label A

179

Label B

151

Label D

144

Label A+++

73

Label F

60

Label E

35

Label A+

14

Label A++

13

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grijpskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 1.881

Huurwoning

Gas: 879 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 746 • Electricity: 1.645

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.659

Business activity in Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Total number of company establishments: 317

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grijpskerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grijpskerk.

Frequently asked questions about living in Grijpskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer houses in Grijpskerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.