Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Molenstraat 18

4364AA Grijpskerke • Zeeland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.743

Fotoalbum

Molenstraat 18 Grijpskerke
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling, gelegen op een groot perceel van maar liefst 915 m²! Deze woning uit circa 1910 is in de loop der jaren royaal uitgebouwd tot een riant woonhuis met een woonoppervlakte van circa 152 m². Op de begane grond vindt u niet alleen de woonkamer en keuken, maar ook een slaapkamer, badkamer, ruime hal en bijkeuken. Kortom: een compleet woonprogramma op de begane grond! Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd. De woning is gelegen aan de rustige Molenstraat, aan de voet van molen ‘t Welvaaren van Grijpskerke. Grijpskerke is een sfeervol, centraal gelegen dorp in het hart van Walcheren. Hier ervaart u nog echte dorpsgezelligheid, met voorzieningen zoals een basisschool, dorpscafé en een karakteristiek dorpsplein rondom de historische kerk. De ligging is gunstig dankzij de vele fietsroutes die het dorp doorkruisen en de goede bereikbaarheid van de N57, Middelburg en kustplaatsen als Domburg, Oostkapelle en Zoutelande. Dit maakt Grijpskerke tot een uitstekende woonlocatie. Indeling: Begane grond: ruime entree in de hal, die het centrale punt van de woning vormt. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin rondom. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet u van veel daglicht en directe toegang tot het terras in de achtertuin. De aangrenzende woonkeuken is ruim opgezet en biedt fraai uitzicht op het groen. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, biedt de ruimte volop mogelijkheden voor modernisering. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit hier loopt u via een overkapping droog naar de vrijstaande berging. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer op de begane grond, met nabijgelegen badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel. Eerste verdieping: Dankzij een grote dakkapel beschikt de woning over een lichte, lange overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers beschikken over extra daglicht via een dakkapel of een glazen scheidingswand met de overloop. Op zowel de overloop als in de slaapkamers is er veel bergruimte aanwezig. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tuin: De tuin vormt een oase van rust en groen, omgeven door volgroeide bomen en struiken die zorgen voor privacy, schaduw en beschutting tegen de wind. Er is een royaal terras waar u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt genieten van de zon. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging van circa 20 m². Kortom: een royale woning (152 m²) op een ruim perceel (915 m²), met een karakteristieke uitstraling, omgeven door groen en met een prettige, centrale ligging op Walcheren! Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij verzorgen u graag een rondleiding! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
915 m²
Inhalt
562 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
500 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4364

Google Karten

Geografische Übersicht Grijpskerke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerke. In 2025 waren da 1.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

1.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Einwohner
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

136

Bezeichnung B

134

Bezeichnung A

130

Bezeichnung G

75

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grijpskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Grijpskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.