Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Jacobstraat 14

9724JR Groningen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.303

Fotoalbum

Jacobstraat 14 Groningen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle en gemoderniseerde schipperswoning in de Oosterpoort Ben je op zoek naar een sfeervolle, karaktervolle en concessieloze schipperswoning in de gewilde Oosterpoortbuurt van Groningen? Dan is Jacobstraat 14 absoluut het bezichtigen waard! In een van de meest charmante straatjes van deze levendige wijk bieden wij deze volledig gemoderniseerde schipperswoning aan. De woning combineert het beste van twee werelden: authentieke details en moderne afwerking. Met een woonoppervlak van maar liefst 102 m² is dit een verrassend ruime woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én karakter. Wonen in sfeer en licht De woning beschikt over hoge plafonds op de begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel in de woonkamer en keuken. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval gedurende de dag. Authentiek én toekomstbestendig De woning dateert uit circa 1880, maar is door de huidige eigenaren grondig en stijlvol gemoderniseerd. De woning heeft een schilddak waardoor je aanzienlijk meer ruimte op de bovenverdieping hebt dan bij een traditioneel zadeldak. Toplocatie in de stad Gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt, bevindt Jacobstraat 14 zich op loopafstand van de binnenstad én het onlangs geopende Zuiderplantsoen. Hier woon je rustig en groen, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, leuke horeca en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval en ruimtelijke beleving. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en het toilet. Via de achterdeur bereik je de beschutte achtertuin, een heerlijke plek om buiten te zitten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig. Dankzij het vernieuwde schilddak is de verdiepingsvloer verrassend ruim en recht, wat de bruikbaarheid van alle kamers ten goede komt. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een maar sfeervolle stadstuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overkapping en een zonneterras. Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 102 m2 Perceeloppervlak: 126 m2 + 9 m2 gedeelde gang CV 2021 Zonnige achtertuin Zeer goed onderhouden

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
407 m³
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9724

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.