Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Jacobstraat 14

9724JR Groningen • Groningen

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.303

Fotogalerij

Jacobstraat 14 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle en gemoderniseerde schipperswoning in de Oosterpoort Ben je op zoek naar een sfeervolle, karaktervolle en concessieloze schipperswoning in de gewilde Oosterpoortbuurt van Groningen? Dan is Jacobstraat 14 absoluut het bezichtigen waard! In een van de meest charmante straatjes van deze levendige wijk bieden wij deze volledig gemoderniseerde schipperswoning aan. De woning combineert het beste van twee werelden: authentieke details en moderne afwerking. Met een woonoppervlak van maar liefst 102 m² is dit een verrassend ruime woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én karakter. Wonen in sfeer en licht De woning beschikt over hoge plafonds op de begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel in de woonkamer en keuken. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval gedurende de dag. Authentiek én toekomstbestendig De woning dateert uit circa 1880, maar is door de huidige eigenaren grondig en stijlvol gemoderniseerd. De woning heeft een schilddak waardoor je aanzienlijk meer ruimte op de bovenverdieping hebt dan bij een traditioneel zadeldak. Toplocatie in de stad Gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt, bevindt Jacobstraat 14 zich op loopafstand van de binnenstad én het onlangs geopende Zuiderplantsoen. Hier woon je rustig en groen, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, leuke horeca en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval en ruimtelijke beleving. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en het toilet. Via de achterdeur bereik je de beschutte achtertuin, een heerlijke plek om buiten te zitten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig. Dankzij het vernieuwde schilddak is de verdiepingsvloer verrassend ruim en recht, wat de bruikbaarheid van alle kamers ten goede komt. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een maar sfeervolle stadstuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overkapping en een zonneterras. Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 102 m2 Perceeloppervlak: 126 m2 + 9 m2 gedeelde gang CV 2021 Zonnige achtertuin Zeer goed onderhouden

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
407 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9724

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.