Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Jacobstraat 14

9724JR Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.303

Galerie de photos

Jacobstraat 14 Groningen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle en gemoderniseerde schipperswoning in de Oosterpoort Ben je op zoek naar een sfeervolle, karaktervolle en concessieloze schipperswoning in de gewilde Oosterpoortbuurt van Groningen? Dan is Jacobstraat 14 absoluut het bezichtigen waard! In een van de meest charmante straatjes van deze levendige wijk bieden wij deze volledig gemoderniseerde schipperswoning aan. De woning combineert het beste van twee werelden: authentieke details en moderne afwerking. Met een woonoppervlak van maar liefst 102 m² is dit een verrassend ruime woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én karakter. Wonen in sfeer en licht De woning beschikt over hoge plafonds op de begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel in de woonkamer en keuken. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval gedurende de dag. Authentiek én toekomstbestendig De woning dateert uit circa 1880, maar is door de huidige eigenaren grondig en stijlvol gemoderniseerd. De woning heeft een schilddak waardoor je aanzienlijk meer ruimte op de bovenverdieping hebt dan bij een traditioneel zadeldak. Toplocatie in de stad Gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt, bevindt Jacobstraat 14 zich op loopafstand van de binnenstad én het onlangs geopende Zuiderplantsoen. Hier woon je rustig en groen, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, leuke horeca en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval en ruimtelijke beleving. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en het toilet. Via de achterdeur bereik je de beschutte achtertuin, een heerlijke plek om buiten te zitten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig. Dankzij het vernieuwde schilddak is de verdiepingsvloer verrassend ruim en recht, wat de bruikbaarheid van alle kamers ten goede komt. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een maar sfeervolle stadstuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overkapping en een zonneterras. Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 102 m2 Perceeloppervlak: 126 m2 + 9 m2 gedeelde gang CV 2021 Zonnige achtertuin Zeer goed onderhouden

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
407 m³
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9724

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.