Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Groningen B.V.

Parkzijde 11

9713WE Groningen • Groningen

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Parkzijde 11 Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE STADSVILLA GEBOUWD ONDER ARCHITECTUUR | DIRECT AAN HET PARK | LICHT & RUIM | ENERGIELABEL A | EIGEN PARKEERPLEK | ZONNIGE TUIN Parkzijde 11 te Groningen Wonen aan het park en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad: Parkzijde 11 biedt het beste van twee werelden. Deze royale en moderne stadsvilla combineert een hoogwaardige afwerking met indrukwekkend veel leefruimte, grote raampartijen en een zonnige tuin. Dankzij de ligging direct aan het park geniet u dagelijks van groen uitzicht en rust, terwijl de stad binnen enkele minuten bereikbaar is. INDELING Begane grond: lichte entree/hal, modern hangtoilet, sfeervolle eet-/leefkamer van ca. 26m² met prachtig hoge plafonds. Toegang middels openslaande deuren tot de serre en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Vanuit de eetkamer is de keuken ca. 16m² bereikbaar met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, 5 pits gasstel en een keukenboiler. Tevens is er een bijkeuken van ca. 10m² voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: En dan de eyecatcher van deze woning een grote en lichte woonkamer van ca. 58 m² met fantastisch vrij uitzicht over het park. Het is een royale vide waardoor een mooie verbinding is ontstaan met de begane grond en wat een speels effect geeft. Er is een mogelijkheid om de woonkamer verder op te delen, voor nu is er een leuke speelplek gecreëerd, maar is ook ideaal als werkruimte. Voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, tweede toilet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast van ca. 18m², slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m², luxe badkamer v.v. whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is op deze verdieping tevens de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Derde verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde beide ca. 12m² en voorzien van een Frans balkon. Door de raampartijen is het overal prettig licht. Verder is er voldoende bergruimte en een technische ruimte op de verdieping aanwezig. BUITEN De zonnige tuin op het zuidwesten is gunstig gelegen en biedt volop privacy en rust, dit vormt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder, een ruime vrijstaande houten berging van ca. 12m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met ruimte voor 1 grotere en 1 compacte auto. BIJZONDERHEDEN WONING - Woonoppervlakte ca. 209 m²; - Bouwjaar 2009; - Direct gelegen aan het park; - Energielabel A; - Luxe keuken en badkamer; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - WTW vervangen en schilderwerk is uitgevoerd in 2023 - Volledig geïsoleerd en HR++ glas; - Speelse indeling en toch veel verbondenheid. WOONOMGEVING - Rustige en groene ligging direct aan het park; - Op loopafstand van voorzieningen en scholen; - Goede bereikbaarheid richting binnenstad en uitvalswegen; - Openbaar vervoer in de directe nabijheid; - Parkeren voor de deur, eigen parkeerplekken. Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
765 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9713

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.