Jump to content
Logo of Makelaardij Groningen B.V.

Parkzijde 11

9713WE Groningen • Groningen

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Parkzijde 11 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MODERNE STADSVILLA GEBOUWD ONDER ARCHITECTUUR | DIRECT AAN HET PARK | LICHT & RUIM | ENERGIELABEL A | EIGEN PARKEERPLEK | ZONNIGE TUIN Parkzijde 11 te Groningen Wonen aan het park en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad: Parkzijde 11 biedt het beste van twee werelden. Deze royale en moderne stadsvilla combineert een hoogwaardige afwerking met indrukwekkend veel leefruimte, grote raampartijen en een zonnige tuin. Dankzij de ligging direct aan het park geniet u dagelijks van groen uitzicht en rust, terwijl de stad binnen enkele minuten bereikbaar is. INDELING Begane grond: lichte entree/hal, modern hangtoilet, sfeervolle eet-/leefkamer van ca. 26m² met prachtig hoge plafonds. Toegang middels openslaande deuren tot de serre en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Vanuit de eetkamer is de keuken ca. 16m² bereikbaar met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, 5 pits gasstel en een keukenboiler. Tevens is er een bijkeuken van ca. 10m² voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: En dan de eyecatcher van deze woning een grote en lichte woonkamer van ca. 58 m² met fantastisch vrij uitzicht over het park. Het is een royale vide waardoor een mooie verbinding is ontstaan met de begane grond en wat een speels effect geeft. Er is een mogelijkheid om de woonkamer verder op te delen, voor nu is er een leuke speelplek gecreëerd, maar is ook ideaal als werkruimte. Voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, tweede toilet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast van ca. 18m², slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m², luxe badkamer v.v. whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is op deze verdieping tevens de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Derde verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde beide ca. 12m² en voorzien van een Frans balkon. Door de raampartijen is het overal prettig licht. Verder is er voldoende bergruimte en een technische ruimte op de verdieping aanwezig. BUITEN De zonnige tuin op het zuidwesten is gunstig gelegen en biedt volop privacy en rust, dit vormt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder, een ruime vrijstaande houten berging van ca. 12m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met ruimte voor 1 grotere en 1 compacte auto. BIJZONDERHEDEN WONING - Woonoppervlakte ca. 209 m²; - Bouwjaar 2009; - Direct gelegen aan het park; - Energielabel A; - Luxe keuken en badkamer; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - WTW vervangen en schilderwerk is uitgevoerd in 2023 - Volledig geïsoleerd en HR++ glas; - Speelse indeling en toch veel verbondenheid. WOONOMGEVING - Rustige en groene ligging direct aan het park; - Op loopafstand van voorzieningen en scholen; - Goede bereikbaarheid richting binnenstad en uitvalswegen; - Openbaar vervoer in de directe nabijheid; - Parkeren voor de deur, eigen parkeerplekken. Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
194 m²
Content
765 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.