Direkt zum Inhalt
Logo von RJ Makelaardij

Singelweg 24 a

9714AT Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Singelweg 24 a Groningen
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een volledig gemoderniseerde bovenwoning waar werkelijk alles klopt? Welkom aan de Singelweg 24A in Groningen. Deze stijlvolle en instapklare woning is in 2025/2026 compleet gerenoveerd en afgewerkt met een ongekend oog voor detail. Denk aan luxe materialen, hoogwaardige installaties, een moderne en warme uitstraling én het comfort van nu. Met circa 88 m² woonoppervlak, twee ruime slaapkamers, een heerlijk balkon en energielabel A is dit een woning waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Vanaf het eerste moment valt direct op hoeveel aandacht er aan de afwerking is besteed. De combinatie van rustige kleuren, hoogwaardige materialen en strakke lijnen zorgt voor een luxe gevoel door de gehele woning. De moderne keuken vormt een echte eyecatcher en is voorzien van een fraai kookeiland met bar en splinternieuwe inbouwapparatuur waaronder een BORA kookplaat. Ook de badkamer is uitgevoerd op hoog niveau, met stijlvolle wandafwerking, een royale inloopdouche en modern sanitair. Alles is tot in detail verzorgd, letterlijk om door een ringetje te halen. De woning ligt aan de Singelweg in de populaire Professorenbuurt, een levendige en karakteristieke wijk aan de noordzijde van de binnenstad van Groningen. Hier woon je op korte afstand van werkelijk alle voorzieningen. Supermarkten, winkels, sportscholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar zowel het Noorderplantsoen als de binnenstad van Groningen. Het Noorderplantsoen is dé plek waar Groningers samenkomen om te ontspannen, sporten of genieten van de zon. Daarnaast zijn het UMCG, Zernike Campus en het stadscentrum uitstekend bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. De ligging combineert daarmee het beste van stads wonen met rust en comfort. INDELING: Begane grond: via de eigen entree op de begane grond bereik je middels de trap de woonverdieping. Direct bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking en de prettige sfeer op. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de uitstekende lichtinval voelt de ruimte bijzonder open en aangenaam aan. Het balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fijne plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De moderne open woonkeuken sluit perfect aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd met een luxe kookeiland met barretje, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een modern toilet en de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en praktische indeling. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor starters, stellen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. Tevens bevindt zich hier de luxe badkamer, uitgevoerd in een moderne en warme stijl met hoogwaardige materialen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol hangtoilet en een fraai wastafelmeubel met design waskom en spiegel met verlichting en verwarming. De combinatie van luxe afwerking, rustige kleurstellingen en strak sanitair zorgt voor een comfortabele wellness-uitstraling. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een praktische kast-/technische ruimte, met aansluiting voor de wasmachine. INFO: - Volledig gerenoveerde bovenwoning; - Renovatie uitgevoerd in 2025/2026; - Woonoppervlak circa 88 m²; - Luxe woonkeuken met kookeiland; - Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping; - Balkon aanwezig; - Twee ruime slaapkamers; - Hoogwaardige badkamerafwerking; - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Gelegen in de populaire Professorenbuurt; - Nabij Noorderplantsoen, stadsstrand, UMCG en stadscentrum. Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Luxe, comfort, duurzaamheid en locatie komen hier perfect samen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9714

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.