Aller directement au contenu
Logo de RJ Makelaardij

Singelweg 24 a

9714AT Groningen • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Singelweg 24 a Groningen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een volledig gemoderniseerde bovenwoning waar werkelijk alles klopt? Welkom aan de Singelweg 24A in Groningen. Deze stijlvolle en instapklare woning is in 2025/2026 compleet gerenoveerd en afgewerkt met een ongekend oog voor detail. Denk aan luxe materialen, hoogwaardige installaties, een moderne en warme uitstraling én het comfort van nu. Met circa 88 m² woonoppervlak, twee ruime slaapkamers, een heerlijk balkon en energielabel A is dit een woning waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Vanaf het eerste moment valt direct op hoeveel aandacht er aan de afwerking is besteed. De combinatie van rustige kleuren, hoogwaardige materialen en strakke lijnen zorgt voor een luxe gevoel door de gehele woning. De moderne keuken vormt een echte eyecatcher en is voorzien van een fraai kookeiland met bar en splinternieuwe inbouwapparatuur waaronder een BORA kookplaat. Ook de badkamer is uitgevoerd op hoog niveau, met stijlvolle wandafwerking, een royale inloopdouche en modern sanitair. Alles is tot in detail verzorgd, letterlijk om door een ringetje te halen. De woning ligt aan de Singelweg in de populaire Professorenbuurt, een levendige en karakteristieke wijk aan de noordzijde van de binnenstad van Groningen. Hier woon je op korte afstand van werkelijk alle voorzieningen. Supermarkten, winkels, sportscholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar zowel het Noorderplantsoen als de binnenstad van Groningen. Het Noorderplantsoen is dé plek waar Groningers samenkomen om te ontspannen, sporten of genieten van de zon. Daarnaast zijn het UMCG, Zernike Campus en het stadscentrum uitstekend bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. De ligging combineert daarmee het beste van stads wonen met rust en comfort. INDELING: Begane grond: via de eigen entree op de begane grond bereik je middels de trap de woonverdieping. Direct bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking en de prettige sfeer op. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de uitstekende lichtinval voelt de ruimte bijzonder open en aangenaam aan. Het balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fijne plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De moderne open woonkeuken sluit perfect aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd met een luxe kookeiland met barretje, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een modern toilet en de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en praktische indeling. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor starters, stellen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. Tevens bevindt zich hier de luxe badkamer, uitgevoerd in een moderne en warme stijl met hoogwaardige materialen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol hangtoilet en een fraai wastafelmeubel met design waskom en spiegel met verlichting en verwarming. De combinatie van luxe afwerking, rustige kleurstellingen en strak sanitair zorgt voor een comfortabele wellness-uitstraling. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een praktische kast-/technische ruimte, met aansluiting voor de wasmachine. INFO: - Volledig gerenoveerde bovenwoning; - Renovatie uitgevoerd in 2025/2026; - Woonoppervlak circa 88 m²; - Luxe woonkeuken met kookeiland; - Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping; - Balkon aanwezig; - Twee ruime slaapkamers; - Hoogwaardige badkamerafwerking; - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Gelegen in de populaire Professorenbuurt; - Nabij Noorderplantsoen, stadsstrand, UMCG en stadscentrum. Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Luxe, comfort, duurzaamheid en locatie komen hier perfect samen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9714

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.