Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij Harkstede

Sloep 214

9732CN Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.299

Fotoalbum

Sloep 214 Groningen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtig moderne gezinswoning op een superfijne locatie in de wijk Lewenborg! Deze moderne stadswoning is niet alleen aan de buitenkant een eyecatcher maar ook aan de binnenkant een bezienswaardigheid! De woning heeft naast drie slaapkamers op de verdieping vele extra's zoals: een riant dakterras, een prachtige multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, een luxe serre en eigen parkeergelegenheid (carport). Laat je verrassen door de ruime entree op de begane grond en het prachtige trapportaal naar de eerste en tweede verdieping. Een bezichtiging is hier echt de moeite waard! Deze instapklare woning uit 2007 is ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de recente vernieuwingen en verbeteringen. Zo is de dakbedekking in 2021 vernieuwd, is er een nieuwe keuken geplaatst in 2022, en is de badkamer zelfs hagelnieuw (2026)! De aangebouwde serre en de onderhoudsvrije achtertuin zijn in 2025 gerealiseerd. De woning beschikt over zes zonnepanelen (EPA label A), een vernieuwde cv-ketel (2021), airconditioning, een laadpaal, een waterontharder en is uiteraard volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in de groene wijk Lewenborg. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Het winkelcentrum van Lewenborg ligt om de hoek, evenals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt recreatiegebied Kardinge zich in de directe omgeving en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Groningen of op de ringweg. Indeling begane grond: Entree/hal; toilet; vanuit de hal toegang tot de woonkeuken (circa 16 m²) met luxe keuken; tuingerichte woonkamer van circa 25 m²; De serre (23 m²) vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een mooie overgang naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van circa 8, 8 en 17 m²; badkamer (2026); technische ruimte met witgoedaansluiting en c.v. ketel; Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, open en multifunctionele ruimte (circa 29 m²)die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. aansluitend bevindt zich het dakterras op het westen, circa 17 m² BUITEN: De recent aangelegde achtertuin (2025) is verzorgd en voorzien van een veranda, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. De serre zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig (overname in overleg). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) - 6 zonnepanelen (2022) - cv-ketel Intergas Xtreme (2021) - moderne keuken (2022) met o.a. een composieten aanrechtblad en inductiekookplaat - nieuwe badkamer (2026) - dakterras op westen - tuin vernieuwd in 2025 met veranda - luxe serre (2025) met warmtewerend veiligheidsglas - airconditioning - waterontharder en domoticasysteem - parkeren op eigen terrein aan achterzijde (carport) - laadpaal (overname in overleg) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9732

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.