Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij Harkstede

Sloep 214

9732CN Groningen • Groningen

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.299

Galerie de photos

Sloep 214 Groningen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtig moderne gezinswoning op een superfijne locatie in de wijk Lewenborg! Deze moderne stadswoning is niet alleen aan de buitenkant een eyecatcher maar ook aan de binnenkant een bezienswaardigheid! De woning heeft naast drie slaapkamers op de verdieping vele extra's zoals: een riant dakterras, een prachtige multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, een luxe serre en eigen parkeergelegenheid (carport). Laat je verrassen door de ruime entree op de begane grond en het prachtige trapportaal naar de eerste en tweede verdieping. Een bezichtiging is hier echt de moeite waard! Deze instapklare woning uit 2007 is ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de recente vernieuwingen en verbeteringen. Zo is de dakbedekking in 2021 vernieuwd, is er een nieuwe keuken geplaatst in 2022, en is de badkamer zelfs hagelnieuw (2026)! De aangebouwde serre en de onderhoudsvrije achtertuin zijn in 2025 gerealiseerd. De woning beschikt over zes zonnepanelen (EPA label A), een vernieuwde cv-ketel (2021), airconditioning, een laadpaal, een waterontharder en is uiteraard volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in de groene wijk Lewenborg. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Het winkelcentrum van Lewenborg ligt om de hoek, evenals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt recreatiegebied Kardinge zich in de directe omgeving en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Groningen of op de ringweg. Indeling begane grond: Entree/hal; toilet; vanuit de hal toegang tot de woonkeuken (circa 16 m²) met luxe keuken; tuingerichte woonkamer van circa 25 m²; De serre (23 m²) vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een mooie overgang naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van circa 8, 8 en 17 m²; badkamer (2026); technische ruimte met witgoedaansluiting en c.v. ketel; Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, open en multifunctionele ruimte (circa 29 m²)die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. aansluitend bevindt zich het dakterras op het westen, circa 17 m² BUITEN: De recent aangelegde achtertuin (2025) is verzorgd en voorzien van een veranda, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. De serre zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig (overname in overleg). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) - 6 zonnepanelen (2022) - cv-ketel Intergas Xtreme (2021) - moderne keuken (2022) met o.a. een composieten aanrechtblad en inductiekookplaat - nieuwe badkamer (2026) - dakterras op westen - tuin vernieuwd in 2025 met veranda - luxe serre (2025) met warmtewerend veiligheidsglas - airconditioning - waterontharder en domoticasysteem - parkeren op eigen terrein aan achterzijde (carport) - laadpaal (overname in overleg) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9732

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.