Jump to content
Logo of Beks Makelaardij Harkstede

Sloep 214

9732CN Groningen • Groningen

Under consideration

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.299

Photo Gallery

Sloep 214 Groningen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een prachtig moderne gezinswoning op een superfijne locatie in de wijk Lewenborg! Deze moderne stadswoning is niet alleen aan de buitenkant een eyecatcher maar ook aan de binnenkant een bezienswaardigheid! De woning heeft naast drie slaapkamers op de verdieping vele extra's zoals: een riant dakterras, een prachtige multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, een luxe serre en eigen parkeergelegenheid (carport). Laat je verrassen door de ruime entree op de begane grond en het prachtige trapportaal naar de eerste en tweede verdieping. Een bezichtiging is hier echt de moeite waard! Deze instapklare woning uit 2007 is ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de recente vernieuwingen en verbeteringen. Zo is de dakbedekking in 2021 vernieuwd, is er een nieuwe keuken geplaatst in 2022, en is de badkamer zelfs hagelnieuw (2026)! De aangebouwde serre en de onderhoudsvrije achtertuin zijn in 2025 gerealiseerd. De woning beschikt over zes zonnepanelen (EPA label A), een vernieuwde cv-ketel (2021), airconditioning, een laadpaal, een waterontharder en is uiteraard volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in de groene wijk Lewenborg. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Het winkelcentrum van Lewenborg ligt om de hoek, evenals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt recreatiegebied Kardinge zich in de directe omgeving en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Groningen of op de ringweg. Indeling begane grond: Entree/hal; toilet; vanuit de hal toegang tot de woonkeuken (circa 16 m²) met luxe keuken; tuingerichte woonkamer van circa 25 m²; De serre (23 m²) vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een mooie overgang naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van circa 8, 8 en 17 m²; badkamer (2026); technische ruimte met witgoedaansluiting en c.v. ketel; Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, open en multifunctionele ruimte (circa 29 m²)die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. aansluitend bevindt zich het dakterras op het westen, circa 17 m² BUITEN: De recent aangelegde achtertuin (2025) is verzorgd en voorzien van een veranda, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. De serre zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig (overname in overleg). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) - 6 zonnepanelen (2022) - cv-ketel Intergas Xtreme (2021) - moderne keuken (2022) met o.a. een composieten aanrechtblad en inductiekookplaat - nieuwe badkamer (2026) - dakterras op westen - tuin vernieuwd in 2025 met veranda - luxe serre (2025) met warmtewerend veiligheidsglas - airconditioning - waterontharder en domoticasysteem - parkeren op eigen terrein aan achterzijde (carport) - laadpaal (overname in overleg)

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
174 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9732

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.