Einwohner
211.700
Letztes Jahr: 2025
Speenkruidstraat 69
9731GR Groningen • Groningen
Verkauft
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 3.566
Fotoalbum
Beschreibung
SPEENKRUIDSTRAAT 69 GRONINGEN Royaal licht woonhuis met rondom een heerlijke zonnige tuin op een unieke locatie aan een park met vijver gelegen. Deze ruime 2/1 kap woning is professioneel uitgebouwd met een serre, heeft een aangebouwde garage en is goed onderhouden en voorzien van Energielabel A. De vrije locatie is bijzonder, met de ruime tuin op het zuiden, aan de achterzijde grenzend aan een park met vijver. De kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerruimte is erg gewild door z'n ligging ten opzichte van het gezellige centrum en uitvalswegen. Voorzieningen zijn volop aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/ hal. Half open trap. Meterkast. Toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime living met veel lichtinval door de aangebouwde serre en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin aan het water. Er is tevens een schouw met elektrische voorzethaard aanwezig. De open keuken is voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur. Bijkeuken en berging zijn gesitueerd in de voormalige garage. Ze zijn vanuit het huis bereikbaar, volledig geïsoleerd, verwarmd en in de bijkeuken is tevens de opstelling voor wasmachine en droger. Via een ruime oprit, ideaal voor het parkeren van auto’s, kun je ook buitenom achter de woning komen. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan de grootste door een eenvoudige ingreep weer op te splitsen is in 2 kleinere slaapkamers. Royale badkamer, voorzien van ligbad, bad meubel met natuurstenen kommen en luxe robuuste kranen, 2e toilet en inloopdouche. Gehele etage voorzien van moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime lichte zolderkamer met moderne laminaatvloer, extra geïsoleerd en afgetimmerd met knieschotten waar veel bergruimte gecreëerd is. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v. ketel. Algemeen: - Zeer goed onderhouden - EPC label A. - Geheel HR++ glas met U waarde 1.0 (2024) - Muur- en dakisolatie - Voorzien van 11 zonnepanelen (2021) - Laag energieverbruik. - Rondom geschilderd in 2024. - C.V. verwarmd (eigen ketel, bouwjaar 2019) - Aangebouwde garage in gebruik als bijkeuken/berging. Tevens 2 houten bergingen. - Parkeren op eigen terrein. - Zij-tuin in gebruik van gemeente (perceel is dus groter dan kadastraal aangegeven) - Heerlijke zonnige tuin aan het water/park !! - De wijk is erg gewild door de ligging ten opzichte van het gezellige centrum en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Inhalt
- 470 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2019, eigendom
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-12-2025
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Groningen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen
Wohn- und Viertelzahlen in Groningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.695
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.848
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14.334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Ausbildungsstufe
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
35.130
Bezeichnung C
23.443
Bezeichnung B
16.569
Bezeichnung D
8.436
Bezeichnung E
6.737
Bezeichnung G
5.153
Bezeichnung A+
4.522
Bezeichnung F
4.407
Bezeichnung A+++
3.164
Bezeichnung A++
2.391
Bezeichnung A++++
461
Bezeichnung A+++++
31
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Strom: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Strom: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Strom: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Strom: 2.635
Betriebsaktivität in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer Häuser in Groningen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hamburgerstraat 54
9714JE Groningen
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Piet Fransenlaan 168
9713WL Groningen
€ 599.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Damsterdiep 274
9713ER Groningen
€ 300.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kraneweg
9718JC Groningen
€ 2.110 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Helperpark 340
9723ZX Groningen
€ 1.275 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kraneweg 99 a
9718JM Groningen
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Leeuwenhoekstraat 18
9727JJ Groningen
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Petrus Campersingel 7
9713AC Groningen
€ 174.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
