Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Speenkruidstraat 69
9731GR Groningen • Groningen
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.566
Galerie de photos
Description
SPEENKRUIDSTRAAT 69 GRONINGEN Royaal licht woonhuis met rondom een heerlijke zonnige tuin op een unieke locatie aan een park met vijver gelegen. Deze ruime 2/1 kap woning is professioneel uitgebouwd met een serre, heeft een aangebouwde garage en is goed onderhouden en voorzien van Energielabel A. De vrije locatie is bijzonder, met de ruime tuin op het zuiden, aan de achterzijde grenzend aan een park met vijver. De kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerruimte is erg gewild door z'n ligging ten opzichte van het gezellige centrum en uitvalswegen. Voorzieningen zijn volop aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/ hal. Half open trap. Meterkast. Toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime living met veel lichtinval door de aangebouwde serre en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin aan het water. Er is tevens een schouw met elektrische voorzethaard aanwezig. De open keuken is voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur. Bijkeuken en berging zijn gesitueerd in de voormalige garage. Ze zijn vanuit het huis bereikbaar, volledig geïsoleerd, verwarmd en in de bijkeuken is tevens de opstelling voor wasmachine en droger. Via een ruime oprit, ideaal voor het parkeren van auto’s, kun je ook buitenom achter de woning komen. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan de grootste door een eenvoudige ingreep weer op te splitsen is in 2 kleinere slaapkamers. Royale badkamer, voorzien van ligbad, bad meubel met natuurstenen kommen en luxe robuuste kranen, 2e toilet en inloopdouche. Gehele etage voorzien van moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime lichte zolderkamer met moderne laminaatvloer, extra geïsoleerd en afgetimmerd met knieschotten waar veel bergruimte gecreëerd is. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v. ketel. Algemeen: - Zeer goed onderhouden - EPC label A. - Geheel HR++ glas met U waarde 1.0 (2024) - Muur- en dakisolatie - Voorzien van 11 zonnepanelen (2021) - Laag energieverbruik. - Rondom geschilderd in 2024. - C.V. verwarmd (eigen ketel, bouwjaar 2019) - Aangebouwde garage in gebruik als bijkeuken/berging. Tevens 2 houten bergingen. - Parkeren op eigen terrein. - Zij-tuin in gebruik van gemeente (perceel is dus groter dan kadastraal aangegeven) - Heerlijke zonnige tuin aan het water/park !! - De wijk is erg gewild door de ligging ten opzichte van het gezellige centrum en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Contenu
- 470 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Framaheerd 91
9737NK Groningen
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Friesestraatweg 26
9718NK Groningen
€ 275.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verzetsstrijderslaan 130
9727CH Groningen
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meeuwerderweg 75 20
9724EP Groningen
€ 150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hofstraat
9712JB Groningen
€ 1.008 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Steentilstraat
9711GL Groningen
€ 600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hamburgerstraat 54
9714JE Groningen
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piet Fransenlaan 168
9713WL Groningen
€ 599.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
