Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Turfsingel 1039

9712KM Groningen • Groningen

Verkauft

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 4.346

Fotoalbum

Turfsingel 1039 Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verkopers aan het woord: Met ongelofelijk veel plezier hebben wij op dit prachtige woonschip gewoond. Toen we de Serigala in 2018 kochten, waren we meteen verkocht: de karakteristieke lijnen, de warme uitstraling, het rustige deinen van het water – het voelde als thuiskomen. Na ruim een jaar op het water te hebben geleefd, wisten we precies wat het schip nodig had om helemaal bij ons te passen. We hebben het toen grondig laten verbouwen, met liefde en oog voor detail. Een ervaren scheepsbouwer heeft de Serigala in drie kwart jaar volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alles is met zorg gedaan – van de indeling tot het kleinste stukje houtwerk. Toen de verbouwing klaar was, voelde het alsof we in een klein paradijs woonden. Midden in de stad Groningen, met de gezelligheid van cafés en winkels op loopafstand, maar toch elke dag het rustgevende uitzicht over het water. ’s Ochtends met een kop koffie op het voordek, ’s avonds een glas wijn op de kade voor het schip – het zijn herinneringen die we altijd zullen koesteren. Binnen is het licht, ruim en verrassend modern, zonder dat de charme verloren is gegaan. Er is een heerlijke open woonkamer, een praktische en eigentijdse keuken, een stijlvolle badkamer met tweede toilet en een sfeervolle slaapkamer met directe toegang tot het voordek. De grote bovenlichten laten het daglicht binnenstromen en zorgen voor een prettige, open sfeer. Onder de gangboorden is aan beide zijden slimme kastruimte gemaakt, zodat er nergens ruimte verloren gaat. Het schip is volledig geïsoleerd, heeft centrale verwarming, vernieuwde elektra en leidingen en voldoet aan alle moderne voorzieningen en veiligheidseisen. In 2022 is de buitenkant in traditionele kleuren opnieuw geschilderd – zorgvuldig in meerdere lagen – en sindsdien wordt het elk jaar met aandacht bijgehouden. Na al die mooie jaren is het voor ons tijd om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met pijn in het hart, maar ook met trots, dragen we de Serigala over aan een nieuwe eigenaar. Iemand die net als wij houdt van het leven op het water, van sfeer en vrijheid, en van die unieke combinatie van stadse levendigheid en rust. Want wonen op dit schip, op deze plek, is echt iets bijzonders. Makelaar aan het woord: 'Na binnenkomst wist ik het meteen; een woonboot zoals deze komt niet vaak te koop. Hier woon je in hartje centrum, letterlijk tussen het bruisende stadscentrum en de Stadsschouwburg in. Het hoge afwerkingsniveau springt ook direct in het oog; de huidige eigenaren hebben keihard gewerkt en het resultaat mag er zijn! Volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Echt een kijkje waard, voor wie bijzonder wil wonen in hartje Stad!' Bijzonder wonen op een historische plek Deze volledig gemoderniseerde woonboot aan de charmante Diepenring biedt een zeldzame combinatie van comfort, karakter en een ongeëvenaarde locatie. Vanuit je woonkamer kijk je zó op de iconische Stadsschouwburg en geniet je dagelijks van het levendige én rustgevende uitzicht over de Groningse grachten. In 2021-2022 is de boot gekeurd en voorzien van: -Energiezuinige installaties -Moderne keuken en badkamer -Slim ingedeelde leefruimte met veel lichtinval -Nieuw dak -Kozijnen en glas -Cv-installatie en radiatoren Bij mooi weer schuif je het luik aan de achterzijde open en sta je zo op je eigen knusse terras aan het water, waar je een kop koffie kun drinken of borrelen met uitzicht op de langsvarende bootjes en de historische stad. Als kers op de taart wordt de woonboot geleverd inclusief een eigen sloep – ideaal voor een spontane tocht over de grachten. Een woonboot als deze komt zelden op de markt. Wil jij wonen op een van de mooiste plekken van Groningen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen op het water kan zijn. Vraagprijs: € 269.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag via Funda een bezichtiging aan, je ontvangt een e-mail waarmee je jouw afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

2,78%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Fläche des Grundstücks
9705 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9712

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.