Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Turfsingel 1039

9712KM Groningen • Groningen

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 4.346

Galería de fotos

Turfsingel 1039 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verkopers aan het woord: Met ongelofelijk veel plezier hebben wij op dit prachtige woonschip gewoond. Toen we de Serigala in 2018 kochten, waren we meteen verkocht: de karakteristieke lijnen, de warme uitstraling, het rustige deinen van het water – het voelde als thuiskomen. Na ruim een jaar op het water te hebben geleefd, wisten we precies wat het schip nodig had om helemaal bij ons te passen. We hebben het toen grondig laten verbouwen, met liefde en oog voor detail. Een ervaren scheepsbouwer heeft de Serigala in drie kwart jaar volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alles is met zorg gedaan – van de indeling tot het kleinste stukje houtwerk. Toen de verbouwing klaar was, voelde het alsof we in een klein paradijs woonden. Midden in de stad Groningen, met de gezelligheid van cafés en winkels op loopafstand, maar toch elke dag het rustgevende uitzicht over het water. ’s Ochtends met een kop koffie op het voordek, ’s avonds een glas wijn op de kade voor het schip – het zijn herinneringen die we altijd zullen koesteren. Binnen is het licht, ruim en verrassend modern, zonder dat de charme verloren is gegaan. Er is een heerlijke open woonkamer, een praktische en eigentijdse keuken, een stijlvolle badkamer met tweede toilet en een sfeervolle slaapkamer met directe toegang tot het voordek. De grote bovenlichten laten het daglicht binnenstromen en zorgen voor een prettige, open sfeer. Onder de gangboorden is aan beide zijden slimme kastruimte gemaakt, zodat er nergens ruimte verloren gaat. Het schip is volledig geïsoleerd, heeft centrale verwarming, vernieuwde elektra en leidingen en voldoet aan alle moderne voorzieningen en veiligheidseisen. In 2022 is de buitenkant in traditionele kleuren opnieuw geschilderd – zorgvuldig in meerdere lagen – en sindsdien wordt het elk jaar met aandacht bijgehouden. Na al die mooie jaren is het voor ons tijd om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met pijn in het hart, maar ook met trots, dragen we de Serigala over aan een nieuwe eigenaar. Iemand die net als wij houdt van het leven op het water, van sfeer en vrijheid, en van die unieke combinatie van stadse levendigheid en rust. Want wonen op dit schip, op deze plek, is echt iets bijzonders. Makelaar aan het woord: 'Na binnenkomst wist ik het meteen; een woonboot zoals deze komt niet vaak te koop. Hier woon je in hartje centrum, letterlijk tussen het bruisende stadscentrum en de Stadsschouwburg in. Het hoge afwerkingsniveau springt ook direct in het oog; de huidige eigenaren hebben keihard gewerkt en het resultaat mag er zijn! Volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Echt een kijkje waard, voor wie bijzonder wil wonen in hartje Stad!' Bijzonder wonen op een historische plek Deze volledig gemoderniseerde woonboot aan de charmante Diepenring biedt een zeldzame combinatie van comfort, karakter en een ongeëvenaarde locatie. Vanuit je woonkamer kijk je zó op de iconische Stadsschouwburg en geniet je dagelijks van het levendige én rustgevende uitzicht over de Groningse grachten. In 2021-2022 is de boot gekeurd en voorzien van: -Energiezuinige installaties -Moderne keuken en badkamer -Slim ingedeelde leefruimte met veel lichtinval -Nieuw dak -Kozijnen en glas -Cv-installatie en radiatoren Bij mooi weer schuif je het luik aan de achterzijde open en sta je zo op je eigen knusse terras aan het water, waar je een kop koffie kun drinken of borrelen met uitzicht op de langsvarende bootjes en de historische stad. Als kers op de taart wordt de woonboot geleverd inclusief een eigen sloep – ideaal voor een spontane tocht over de grachten. Een woonboot als deze komt zelden op de markt. Wil jij wonen op een van de mooiste plekken van Groningen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen op het water kan zijn. Vraagprijs: € 269.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag via Funda een bezichtiging aan, je ontvangt een e-mail waarmee je jouw afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
9705 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9712

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.