Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Turfsingel 1039

9712KM Groningen • Groningen

Vendu

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

Turfsingel 1039 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verkopers aan het woord: Met ongelofelijk veel plezier hebben wij op dit prachtige woonschip gewoond. Toen we de Serigala in 2018 kochten, waren we meteen verkocht: de karakteristieke lijnen, de warme uitstraling, het rustige deinen van het water – het voelde als thuiskomen. Na ruim een jaar op het water te hebben geleefd, wisten we precies wat het schip nodig had om helemaal bij ons te passen. We hebben het toen grondig laten verbouwen, met liefde en oog voor detail. Een ervaren scheepsbouwer heeft de Serigala in drie kwart jaar volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alles is met zorg gedaan – van de indeling tot het kleinste stukje houtwerk. Toen de verbouwing klaar was, voelde het alsof we in een klein paradijs woonden. Midden in de stad Groningen, met de gezelligheid van cafés en winkels op loopafstand, maar toch elke dag het rustgevende uitzicht over het water. ’s Ochtends met een kop koffie op het voordek, ’s avonds een glas wijn op de kade voor het schip – het zijn herinneringen die we altijd zullen koesteren. Binnen is het licht, ruim en verrassend modern, zonder dat de charme verloren is gegaan. Er is een heerlijke open woonkamer, een praktische en eigentijdse keuken, een stijlvolle badkamer met tweede toilet en een sfeervolle slaapkamer met directe toegang tot het voordek. De grote bovenlichten laten het daglicht binnenstromen en zorgen voor een prettige, open sfeer. Onder de gangboorden is aan beide zijden slimme kastruimte gemaakt, zodat er nergens ruimte verloren gaat. Het schip is volledig geïsoleerd, heeft centrale verwarming, vernieuwde elektra en leidingen en voldoet aan alle moderne voorzieningen en veiligheidseisen. In 2022 is de buitenkant in traditionele kleuren opnieuw geschilderd – zorgvuldig in meerdere lagen – en sindsdien wordt het elk jaar met aandacht bijgehouden. Na al die mooie jaren is het voor ons tijd om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met pijn in het hart, maar ook met trots, dragen we de Serigala over aan een nieuwe eigenaar. Iemand die net als wij houdt van het leven op het water, van sfeer en vrijheid, en van die unieke combinatie van stadse levendigheid en rust. Want wonen op dit schip, op deze plek, is echt iets bijzonders. Makelaar aan het woord: 'Na binnenkomst wist ik het meteen; een woonboot zoals deze komt niet vaak te koop. Hier woon je in hartje centrum, letterlijk tussen het bruisende stadscentrum en de Stadsschouwburg in. Het hoge afwerkingsniveau springt ook direct in het oog; de huidige eigenaren hebben keihard gewerkt en het resultaat mag er zijn! Volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Echt een kijkje waard, voor wie bijzonder wil wonen in hartje Stad!' Bijzonder wonen op een historische plek Deze volledig gemoderniseerde woonboot aan de charmante Diepenring biedt een zeldzame combinatie van comfort, karakter en een ongeëvenaarde locatie. Vanuit je woonkamer kijk je zó op de iconische Stadsschouwburg en geniet je dagelijks van het levendige én rustgevende uitzicht over de Groningse grachten. In 2021-2022 is de boot gekeurd en voorzien van: -Energiezuinige installaties -Moderne keuken en badkamer -Slim ingedeelde leefruimte met veel lichtinval -Nieuw dak -Kozijnen en glas -Cv-installatie en radiatoren Bij mooi weer schuif je het luik aan de achterzijde open en sta je zo op je eigen knusse terras aan het water, waar je een kop koffie kun drinken of borrelen met uitzicht op de langsvarende bootjes en de historische stad. Als kers op de taart wordt de woonboot geleverd inclusief een eigen sloep – ideaal voor een spontane tocht over de grachten. Een woonboot als deze komt zelden op de markt. Wil jij wonen op een van de mooiste plekken van Groningen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen op het water kan zijn. Vraagprijs: € 269.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag via Funda een bezichtiging aan, je ontvangt een e-mail waarmee je jouw afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
9705 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9712

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.