Einwohner
211.700
Letztes Jahr: 2025
Verlengde Oosterweg 31
9725BA Groningen • Groningen
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 5.000
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Beschreibung
NIEUWE WOONPLANNEN? In de geliefde Herewegbuurt, op loopafstand van de gezellige Oosterpoortwijk en het bruisende centrum van Groningen, staat dit charmante, half vrijstaande en uitgebouwde schippershuis uit 1915 met TUIN. Zodra je de gevel ziet, voel je het karakter en de warmte die dit sfeervolle huis uitstraalt o.a. door de glas-in-loodramen en de lichte woonkamer. En stap je binnen? Dan weet je: dit is thuiskomen! De ligging is ideaal voor wie graag stads woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Op nog geen steenworp afstand ligt het recent aangelegde Zuiderplantsoen, een heerlijke plek voor een wandeling, sporten, een picknick of om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. LOCATIE EN VOORZIENINGEN: - Supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden op loopafstand; - Slechts enkele minuten fietsen naar het stadscentrum en het Hoofdstation of station Europapark; - Nabij het Zuiderplantsoen en uitvalswegen (A7 en A28); - Basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving. BEGANE GROND: -Entree in hal met toilet; -Lichte woonkamer van circa 33 m2 met een warme houten vloer met schouw en glas-in-loodramen voor extra sfeer; -Moderne open keuken (ca. 9m2) met gezellige eethoek, ideaal om samen te koken en te ontspannen. De keuken (bj 2018) is voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser(20240, kokend water kraan en een 4-pits keramische kookplaat. EERSTE VERDIEPING: -Overloop (ca. 5m2); -Badkamer (ca. 4m2) met ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel; -Twee slaapkamers van circa 7 en 8 m2. TUIN EN BERGING: -Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnige tuin op het westen en de berging; -De deels geïsoleerde berging met elektra is geschikt als werkplek of hobbyruimte; -In de berging staat nu de wasmachine en is de cv ketel (2017) te vinden; -Genieten van de zon tot in de late avonduren; -Stenen BBQ inbegrepen, perfect voor zomerse buitenmomenten. PARKEREN: -Met parkeervergunning, betaald parkeren. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1915, met behoud van karakter en charme; - 6 Zonnepanelen (2023); - Lichte woonkamer (ca. 33m2) met glas-in-lood ramen; - Zonnige tuin op het westen; - Geïsoleerde berging met elektra, perfect als werk- of hobbyruimte; - CV-ketel uit 2017; - Grotendeels voorzien van HR ++ glas; - Zuiderplantsoen op 50 meter; - Nabij centrum, parken, winkels en uitvalswegen . Benieuwd hoe deze unieke woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ervaar het zelf. Tot snel!
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€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Inhalt
- 320 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1915
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Toilet, wastafel, en zitbad
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Groningen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen
Wohn- und Viertelzahlen in Groningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.695
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.848
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14.334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Ausbildungsstufe
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
35.130
Bezeichnung C
23.443
Bezeichnung B
16.569
Bezeichnung D
8.436
Bezeichnung E
6.737
Bezeichnung G
5.153
Bezeichnung A+
4.522
Bezeichnung F
4.407
Bezeichnung A+++
3.164
Bezeichnung A++
2.391
Bezeichnung A++++
461
Bezeichnung A+++++
31
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Strom: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Strom: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Strom: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Strom: 2.635
Betriebsaktivität in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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€ 485.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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9713AC Groningen
€ 174.500 k.k.
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- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
