Direkt zum Inhalt
Logo von WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Zaagmuldersweg 554

9713LZ Groningen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Slim. Makelaardij

€ 230.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450

Kaufpreis /m²: € 3.650

Fotoalbum

Zaagmuldersweg 554 Groningen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Op zoek naar een keurig onderhouden heerlijk licht en fris 3-kamer appartement? Dit kan precies zijn wat jij zoekt! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de monumentale Wielewaalflat gelegen aan het Oosterhamrikkanaal. Een fijne plek in de Oosterpark op korte (loop)afstand van het stadscentrum, het UMCG, het stadsstrand, het bruisende Ebbingekwartier, het gezellige Noorderplantsoen en vele winkels en supermarkten. Ook het Zernikecomplex en de ring zijn op korte afstand bereikbaar. In 2019 is het appartement volledig vernieuwd met strak gestucte wanden, nieuw schilderwerk, nieuwe vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuw toilet. De VvE heeft recent groot onderhoud uitgevoerd waarbij het dak, de gevels, de centrale entree, de lift en het trappenhuis zijn aangepakt. Tevens zijn alle kozijnen in het appartement vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast beschikt het appartement op een zonnig balkon op het zuidoosten en een inpandige fietsenberging. INDELING Begane grond: entree met intercom en brievenbussen. Vervolgens kom je in de ruime centrale hal waar we de liften en het trappenhuis vinden. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag en is daardoor snel met trap te bereiken. Appartement: via de galerij met uitzicht over het water kom je bij het entree van de woning. In de hal vinden we de vernieuwde meterkast, een keurig betegeld hangtoilet (2019) met fonteintje en een ruime bergkast. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en heeft daardoor een wijds uitzicht. De keuken (2019) is ca. 4,5 m² en is voorzien van inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. In de keuken bevindt zich een vaste kast waar de wasmachine en elektrische boiler zijn opgesteld. De eerste slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich tevens aan de galerijzijde en deze ruime biedt voldoende plek voor een ruim bed en een kastenwand. Ook deze ruimte is weer voorzien van een handige vaste kast. De woonkamer van ca. 20 m² vindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht door het grote raampartij. Dit kozijn in de woonkamer is tevens recent vernieuwd voor een kunststof variant met HR++ beglazing en draaikiepraam. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 3 m² gelegen op het zuidoosten. Een heerlijk plekje om te genieten van het zonnetje. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de achterzijde en ook deze kamer heeft een praktisch formaat. Vanuit deze kamer en vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer (2019) van ca. 2 m² welke is voorzien van douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. - Keurig appartement met twee slaapkamers op korte (loop)afstand van het centrum! - Het gehele appartement is in 2019 gerenoveerd (gestucte wanden, vloer, keuken, badkamer, toilet, vloeren, schilderwerk, meterkast) - Gelegen in een karakteristiek rijksmonument, de Wielewaalflat - Volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ beglazing - Eén kozijn in woonkamer vervangen voor een kunststof variant met HR++ beglazing - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 205,- per maand + voorschot stookkosten van € 50,- per maand - Elektrisch boiler (€ 20,- per maand, maandelijks opzegbaar) - Genoeg bergruimte door de vele vaste kasten en een eigen fietsenberging in het souterrain - Centraal gelegen aan het Wielewaalplein (Lidl en Action om de hoek) - Oplevering per medio mei 2026 - Niet recent bewoond clausule van toepassing WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Zaagmuldersweg 554 in Groningen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9713

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.