Résidents
211.700
Dernière année: 2025
€ 230.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 236.450
Prix d'achat /m²: € 3.650
Galerie de photos
Description
WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Op zoek naar een keurig onderhouden heerlijk licht en fris 3-kamer appartement? Dit kan precies zijn wat jij zoekt! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de monumentale Wielewaalflat gelegen aan het Oosterhamrikkanaal. Een fijne plek in de Oosterpark op korte (loop)afstand van het stadscentrum, het UMCG, het stadsstrand, het bruisende Ebbingekwartier, het gezellige Noorderplantsoen en vele winkels en supermarkten. Ook het Zernikecomplex en de ring zijn op korte afstand bereikbaar. In 2019 is het appartement volledig vernieuwd met strak gestucte wanden, nieuw schilderwerk, nieuwe vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuw toilet. De VvE heeft recent groot onderhoud uitgevoerd waarbij het dak, de gevels, de centrale entree, de lift en het trappenhuis zijn aangepakt. Tevens zijn alle kozijnen in het appartement vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast beschikt het appartement op een zonnig balkon op het zuidoosten en een inpandige fietsenberging. INDELING Begane grond: entree met intercom en brievenbussen. Vervolgens kom je in de ruime centrale hal waar we de liften en het trappenhuis vinden. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag en is daardoor snel met trap te bereiken. Appartement: via de galerij met uitzicht over het water kom je bij het entree van de woning. In de hal vinden we de vernieuwde meterkast, een keurig betegeld hangtoilet (2019) met fonteintje en een ruime bergkast. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en heeft daardoor een wijds uitzicht. De keuken (2019) is ca. 4,5 m² en is voorzien van inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. In de keuken bevindt zich een vaste kast waar de wasmachine en elektrische boiler zijn opgesteld. De eerste slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich tevens aan de galerijzijde en deze ruime biedt voldoende plek voor een ruim bed en een kastenwand. Ook deze ruimte is weer voorzien van een handige vaste kast. De woonkamer van ca. 20 m² vindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht door het grote raampartij. Dit kozijn in de woonkamer is tevens recent vernieuwd voor een kunststof variant met HR++ beglazing en draaikiepraam. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 3 m² gelegen op het zuidoosten. Een heerlijk plekje om te genieten van het zonnetje. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de achterzijde en ook deze kamer heeft een praktisch formaat. Vanuit deze kamer en vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer (2019) van ca. 2 m² welke is voorzien van douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. - Keurig appartement met twee slaapkamers op korte (loop)afstand van het centrum! - Het gehele appartement is in 2019 gerenoveerd (gestucte wanden, vloer, keuken, badkamer, toilet, vloeren, schilderwerk, meterkast) - Gelegen in een karakteristiek rijksmonument, de Wielewaalflat - Volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ beglazing - Eén kozijn in woonkamer vervangen voor een kunststof variant met HR++ beglazing - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 205,- per maand + voorschot stookkosten van € 50,- per maand - Elektrisch boiler (€ 20,- per maand, maandelijks opzegbaar) - Genoeg bergruimte door de vele vaste kasten en een eigen fietsenberging in het souterrain - Centraal gelegen aan het Wielewaalplein (Lidl en Action om de hoek) - Oplevering per medio mei 2026 - Niet recent bewoond clausule van toepassing WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Zaagmuldersweg 554 in Groningen! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 230.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450
2,78%
Annuellement
%
€ 11.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 230.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 198 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en aan water
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Star Numanstraat
9714JR Groningen
€ 2.700 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
George Martensstraat 26
9744AM Groningen
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arteveldestraat 2
9745AX Groningen
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Boteringestraat 21
9712PE Groningen
€ 269.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Boteringestraat 23 f
9712PG Groningen
€ 249.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jozef Israëlsstraat
9718GC Groningen
€ 1.108 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barmaheerd 39
9737MG Groningen
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marsstraat 16
9742EM Groningen
€ 22.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
