Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Meerkerk

Boezemlanden 6

2964AX Groot-Ammers • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerkerk

Fotoalbum

Boezemlanden 6 Groot-Ammers
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gevonden: jouw nieuwe (t)huis aan de Boezemlanden 6 in Groot-Ammers! Strak afgewerkt, heerlijk ruim en helemaal van nu. De ruime woonkamer met erker en de moderne open keuken aan de voorzijde vormen het hart van de woning. Dankzij de erker is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte. En door de openslaande tuindeuren is er een mooie verbinding tussen de living en de gezellige achtertuin, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en op zolder heb je nog eens twee extra kamers; ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of een plek voor je hobby. De achtertuin is een echte bonus: zonnige ligging op het westen, aangelegd met mooie terrastegels, een (onderhoudsvriendelijk) vlonderterras en borders met groene beplanting. Daarachter ligt een watertje met een brede groenstrook, wat een heerlijk rustige locatie! De woning is modern gebouwd (2017), goed geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, airconditioning (ter overname), is energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning staat aan een rustige woonstraat, vlakbij het centrum van het dorp. Verhuisdozen klaar? Verhuizen maar! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht door de grote ramen in de erker en de dubbele tuindeuren en ramen aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne U-vormige unit in witte kleurstelling in combinatie met een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. De trapopgang naar de verdieping ligt in de woonkamer, maar is via een schuifdeur mooi af te sluiten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand (ter overname). Het is mogelijk de ouderslaapkamer, indien gewenst, te splitsen naar twee aparte kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche mét regendouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn recent nog eens twee extra kamers gerealiseerd met daarboven een vliering; ideaal als extra bergruimte. Er is een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van cv-ketel en mechanische ventilatiebox. BUITEN De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is modern aangelegd met mooie terrastegels, borders met beplanting en er is een vlonderterras gemaakt van onderhoudsarme planken. Achterin de tuin staan twee (geschakelde) houten bergingen, met een totale oppervlakte van zo’n 8 m², waarbij één van de bergingen is geïsoleerd. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Bij alle slaapkamers is minimaal 1 inzethor geplaatst, waardoor je in de zomer altijd lekker de ramen open kunt zetten. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren in de woonkamer zijn voorzien van een plisséhor. De woning is gelegen op een rustige locatie middenin het centrum van het dorp. De woning staat aan een verkeersluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer. Het is dan ook een heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie. Bij de woning hoort één eigen parkeerplaats (zie foto). Het terrein aan de zijkant en voorzijde van de woning betreft namelijk een mandelig terrein; de maandelijkse bijdrage voor het onderhoud is € 25,-. Ondanks de rustige locatie, ligt de woning vlakbij de winkels, de basisscholen en (sport)verenigingen van het dorp. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2964

Google Karten

Betrachten Sie Groot-Ammers auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Groot-Ammers aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Groot-Ammers

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groot-Ammers. In 2025 waren da 4.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

4.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groot-Ammers
Jahr Einwohner
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groot-Ammers
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

644

Bezeichnung C

412

Bezeichnung B

255

Bezeichnung G

162

Bezeichnung D

106

Bezeichnung F

57

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groot-Ammers
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groot-Ammers
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groot-Ammers.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groot-Ammers

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer Häuser in Groot-Ammers

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.