Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Boezemlanden 6

2964AX Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Meerkerk

Galerie de photos

Boezemlanden 6 Groot-Ammers
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gevonden: jouw nieuwe (t)huis aan de Boezemlanden 6 in Groot-Ammers! Strak afgewerkt, heerlijk ruim en helemaal van nu. De ruime woonkamer met erker en de moderne open keuken aan de voorzijde vormen het hart van de woning. Dankzij de erker is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte. En door de openslaande tuindeuren is er een mooie verbinding tussen de living en de gezellige achtertuin, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en op zolder heb je nog eens twee extra kamers; ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of een plek voor je hobby. De achtertuin is een echte bonus: zonnige ligging op het westen, aangelegd met mooie terrastegels, een (onderhoudsvriendelijk) vlonderterras en borders met groene beplanting. Daarachter ligt een watertje met een brede groenstrook, wat een heerlijk rustige locatie! De woning is modern gebouwd (2017), goed geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, airconditioning (ter overname), is energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning staat aan een rustige woonstraat, vlakbij het centrum van het dorp. Verhuisdozen klaar? Verhuizen maar! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht door de grote ramen in de erker en de dubbele tuindeuren en ramen aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne U-vormige unit in witte kleurstelling in combinatie met een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. De trapopgang naar de verdieping ligt in de woonkamer, maar is via een schuifdeur mooi af te sluiten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand (ter overname). Het is mogelijk de ouderslaapkamer, indien gewenst, te splitsen naar twee aparte kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche mét regendouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn recent nog eens twee extra kamers gerealiseerd met daarboven een vliering; ideaal als extra bergruimte. Er is een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van cv-ketel en mechanische ventilatiebox. BUITEN De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is modern aangelegd met mooie terrastegels, borders met beplanting en er is een vlonderterras gemaakt van onderhoudsarme planken. Achterin de tuin staan twee (geschakelde) houten bergingen, met een totale oppervlakte van zo’n 8 m², waarbij één van de bergingen is geïsoleerd. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Bij alle slaapkamers is minimaal 1 inzethor geplaatst, waardoor je in de zomer altijd lekker de ramen open kunt zetten. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren in de woonkamer zijn voorzien van een plisséhor. De woning is gelegen op een rustige locatie middenin het centrum van het dorp. De woning staat aan een verkeersluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer. Het is dan ook een heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie. Bij de woning hoort één eigen parkeerplaats (zie foto). Het terrein aan de zijkant en voorzijde van de woning betreft namelijk een mandelig terrein; de maandelijkse bijdrage voor het onderhoud is € 25,-. Ondanks de rustige locatie, ligt de woning vlakbij de winkels, de basisscholen en (sport)verenigingen van het dorp. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

Google Maps

Voir Groot-Ammers sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groot-Ammers

Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer maisons in Groot-Ammers

Voir plus d'habitations dans cette ville.