Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Boezemlanden 6

2964AX Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Boezemlanden 6 Groot-Ammers
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Gevonden: jouw nieuwe (t)huis aan de Boezemlanden 6 in Groot-Ammers! Strak afgewerkt, heerlijk ruim en helemaal van nu. De ruime woonkamer met erker en de moderne open keuken aan de voorzijde vormen het hart van de woning. Dankzij de erker is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte. En door de openslaande tuindeuren is er een mooie verbinding tussen de living en de gezellige achtertuin, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en op zolder heb je nog eens twee extra kamers; ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of een plek voor je hobby. De achtertuin is een echte bonus: zonnige ligging op het westen, aangelegd met mooie terrastegels, een (onderhoudsvriendelijk) vlonderterras en borders met groene beplanting. Daarachter ligt een watertje met een brede groenstrook, wat een heerlijk rustige locatie! De woning is modern gebouwd (2017), goed geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, airconditioning (ter overname), is energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning staat aan een rustige woonstraat, vlakbij het centrum van het dorp. Verhuisdozen klaar? Verhuizen maar! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht door de grote ramen in de erker en de dubbele tuindeuren en ramen aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne U-vormige unit in witte kleurstelling in combinatie met een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. De trapopgang naar de verdieping ligt in de woonkamer, maar is via een schuifdeur mooi af te sluiten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand (ter overname). Het is mogelijk de ouderslaapkamer, indien gewenst, te splitsen naar twee aparte kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche mét regendouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn recent nog eens twee extra kamers gerealiseerd met daarboven een vliering; ideaal als extra bergruimte. Er is een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van cv-ketel en mechanische ventilatiebox. BUITEN De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is modern aangelegd met mooie terrastegels, borders met beplanting en er is een vlonderterras gemaakt van onderhoudsarme planken. Achterin de tuin staan twee (geschakelde) houten bergingen, met een totale oppervlakte van zo’n 8 m², waarbij één van de bergingen is geïsoleerd. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Bij alle slaapkamers is minimaal 1 inzethor geplaatst, waardoor je in de zomer altijd lekker de ramen open kunt zetten. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren in de woonkamer zijn voorzien van een plisséhor. De woning is gelegen op een rustige locatie middenin het centrum van het dorp. De woning staat aan een verkeersluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer. Het is dan ook een heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie. Bij de woning hoort één eigen parkeerplaats (zie foto). Het terrein aan de zijkant en voorzijde van de woning betreft namelijk een mandelig terrein; de maandelijkse bijdrage voor het onderhoud is € 25,-. Ondanks de rustige locatie, ligt de woning vlakbij de winkels, de basisscholen en (sport)verenigingen van het dorp. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
163 m²
Content
405 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.