Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Voorstraat 54 d

2964AL Groot-Ammers • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.618

Photo Gallery

Voorstraat 54 d Groot-Ammers
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de Voorstraat ligt kleinschalig appartementencomplex “De Pauw”. Het complex is gebouwd in 2005 en bestaat in totaal uit 5 appartementen. Appartement 54d is gelegen op de eerste verdieping van het complex. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers en een keurige badkamerinrichting. Extra bergruimte is aanwezig op de royale bergzolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap. In het complex is een lift aanwezig, die ook toegang geeft tot de berging in het souterrain. Bij het appartement horen bovendien twee eigen parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is bijzonder praktisch: winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Een comfortabel en overzichtelijk appartement op een fijne locatie. GLOBALE INDELING Het complex beschikt over een centrale lift en een trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement is er een ruime hal, van waaruit alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. In de hal zijn tevens de meterkast en technische ruimte aanwezig. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en licht door de verschillende raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De keuken is voorzien van een recht keukenblok + een barretje en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is een ruime slaapkamer van ruim 14 m² + een tweede slaapkamer van circa 6 m². Een ideale ruimte als werkkamer of bijvoorbeeld een hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. In de technische ruimte is de opstelling van de cv-ketel aanwezig. Vanuit de hal is een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De zolder is voorzien van goede stahoogte en heeft een oppervlakte van circa 22 m². Een ideale ruime als extra opbergmogelijkheid. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een balkon welke bereikbaar is vanuit de woonkamer via een loopdeur. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. Er ligt één eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw (aan de Voorstraat) én één eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw (bereikbaar via de Emmastraat). Er is een externe (fietsen)berging bij dit appartement aanwezig, deze is gelegen in het souterrain van het complex. De berging is voorzien van een lichtpunt en elektra. Een ideale plek voor extra bergruimte en bijvoorbeeld het stallen van een fiets (en opladen van een elektrische fiets).

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,19%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.