Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Liesveld 1 a

2964AG Groot-Ammers • Zuid-Holland

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 8.525

Photo Gallery

Liesveld 1 a Groot-Ammers
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Tiempo Nuevo: een villa waar binnen en buiten samensmelten en elk seizoen aanvoelt als een nieuw hoofdstuk. In het landelijke buitengebied van Groot-Ammers ligt deze vrijstaande villa op een riant perceel van maar liefst 3.263 m². Hier gaan rust, ruimte en comfort moeiteloos samen. De fraai aangelegde en met zorg onderhouden siertuin vormt het groene decor rondom de woning, met onder meer een boomgaard met appel- en perenbomen en een charmante dierenweide met enkele schaapjes en kippen. De villa biedt alles voor een ontspannen en luxe leefstijl. Denk aan een aangebouwde serre die het buitengevoel naar binnen haalt en een verwarmd zwembad + een Finse sauna die samen zorgen voor een hoogwaardige wellness beleving in eigen tuin. Lange zomerdagen en sfeervolle avonden krijgen hier vanzelfsprekend een bijzonder karakter. Ook praktisch en representatief is aan alles gedacht: de indrukwekkende oprit biedt volop ruimte voor een luxe wagenpark en onderstreept het statige karakter van het geheel. Daarnaast is de woning modern gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige installaties, waaronder een warmtepomp, heatpipes, airconditioning, accu’s en maar liefst 36 zonnepanelen. Dit resulteert in comfortabel én toekomstbestendig wonen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Groot-Ammers zelf. Voor een breder aanbod aan winkels, cultuur en gastronomie zijn Gorinchem en Schoonhoven snel bereikbaar. Op circa 20 autominuten ligt bovendien de exclusieve golfbaan The Dutch, bekend als voormalig decor van het prestigieuze KLM Open. Voor een verfijnde culinaire ervaring bevindt zich op korte afstand het sterrenrestaurant De Gieser Wildeman. Ook de grote steden, zoals Utrecht en Rotterdam, zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Een unieke plek voor wie vrijstaand en stijlvol wil wonen, omringd door natuur en ruimte, zonder concessies te doen aan luxe, bereikbaarheid en duurzaamheid. GLOBALE INDELING Begane grond Via de statige entree aan de voorzijde, komt u uit in de imposante hal. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast, de toiletruimte, de garderobehoek en de open, donkerhouten trap met vide naar de verdieping. De living is heerlijk ruim en verdeeld over een sfeervol zitgedeelte met serre, een tv-kamer met op maat gemaakt tv-meubel en een fijne werkkamer met op maat gemaakte bureaus en prachtige inbouwkasten. In het zitgedeelte is een stijlvolle hoek openhaard aanwezig. Daarnaast is het zitgedeelte voorzien van grote ramen, waardoor het een prachtige, lichte ruimte is met mooi zicht op de tuin. De vloer is voorzien van prachtige, grijsgroen natuursteen, uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend op de living is de keuken gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van een handgemaakte hoekopstelling + een eiland en uitgevoerd met massieve houten kastfronten en een robuust composiet werkblad. De keuken is uitgerust met complete, hoogwaardige Siemens apparatuur. Aansluitend op de keuken is een ruim eetkamergedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel om avondenlang met familie en vrienden te kunnen tafelen. Maar er is meer: de woning beschikt over een tweede keuken, uitgerust met een professionele inrichting die elke kookliefhebber zal aanspreken. Zo vindt u hier onder andere een groot Boretti fornuis met inductieplaat en geïntegreerde oven, een Amerikaanse koelkast en een kokendwaterkraan. Alles wat nodig is om op hoog niveau te koken en te ontvangen. Vanuit deze tweede keuken heeft u via een loopdeur directe toegang tot een grote serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt de ruimte bij uitstek geschikt voor het organiseren van stijlvolle tuinfeesten en lange zomeravonden. Op de begane grond is tevens de masterbedroom gesitueerd, inclusief een luxe badkamer ensuite. De slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De badkamer is voorzien van een complete, luxe inrichting met een whirlpool, douche met hand- en regendouche, een meubel met dubbele wastafel en een toilet. De directe toegang tot de tuin (met de Finse sauna en het verwarmde zwembad) maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor liefhebbers van wellness. Na een ontspannen saunamoment of een verfrissende duik loopt u zo naar binnen, waar comfort en rust naadloos op elkaar aansluiten. Tot slot is er een aparte wasruimte, toegang tot de kelder en toegang tot de inpandige garage. De gehele begane grondvloer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de hal geeft de open houten trap toegang tot de verdieping. Vanaf de overloop met vide zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en beide kamers zijn uitgerust met airconditioning. De slaapkamer aan de rechterzijde is daarnaast voorzien van een groot dakkapel en een luik naar de bergzolder, de andere slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer is bijzonder ruim en compleet en luxe ingericht met een vrijstaand ligbad, een douche, breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ideaal als extra opbergruimte onder het schuine dak. BUITEN De buitenruimte van deze villa is met uitzonderlijke zorg en oog voor detail ingericht. De fraai aangelegde siertuin omringt de woning als een groen decor, met strakke gazons, volwassen beplanting, een gedeelte met diverse fruitbomen (appel, peer en pruim) en zelfs een moestuin met onder andere aardbeiplantjes die het geheel een charmant en landelijk karakter geven. Aan de dijkzijde bevindt zich een idyllische dierenweide met enkele schaapjes en kippen, wat bijdraagt aan de rust en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de serre, ligt het verwarmde zwembad, geflankeerd door een Finse sauna van het merk Knüllwald Helo. Direct naast het zwembad bevindt zich bovendien een pizza-oven, ideaal voor lange zomeravonden en heerlijk buiten eten. Wat een uitnodigende setting voor ontspanning in elk seizoen. De aangebouwde serre met glazen schuifwanden biedt een comfortabele overgang tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van verwarming (elektrische heater) en een ingebouwde Sonos geluidsinstallatie, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Rondom de woning ligt een onderheid terras dat niet alleen praktisch en duurzaam is, maar ook volop ruimte biedt voor meerdere zit- en loungeplekken. De indrukwekkende oprit met twee elektrisch bedienbare toegangspoorten biedt royale parkeergelegenheid voor een luxe wagenpark en versterkt de representatieve uitstraling van het geheel. Daarnaast beschikt het perceel over een dubbele carport met laadpunt voor een elektrische auto. Er is een aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde garage voorzien van een elektrische deur, elektra en water. Via een vaste trap (en een luik met lift) is de ruime zolder boven de zijvleugel bereikbaar, ideaal voor opslag of aanvullende gebruiksmogelijkheden. Een buitenruimte die moeiteloos luxe, functionaliteit en landelijke charme samenbrengt.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
3263 m²
Content
1104 m³
Other enclosed space
79 m²
Building bound outdoor space
89 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.