Einwohner
4.445
Letztes Jahr: 2025
Liesveld 1 a
2964AG Groot-Ammers • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850
2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850
Kaufpreis /m²: € 8.525
Fotoalbum
Beschreibung
Tiempo Nuevo: een villa waar binnen en buiten samensmelten en elk seizoen aanvoelt als een nieuw hoofdstuk. In het landelijke buitengebied van Groot-Ammers ligt deze vrijstaande villa op een riant perceel van maar liefst 3.263 m². Hier gaan rust, ruimte en comfort moeiteloos samen. De fraai aangelegde en met zorg onderhouden siertuin vormt het groene decor rondom de woning, met onder meer een boomgaard met appel- en perenbomen en een charmante dierenweide met enkele schaapjes en kippen. De villa biedt alles voor een ontspannen en luxe leefstijl. Denk aan een aangebouwde serre die het buitengevoel naar binnen haalt en een verwarmd zwembad + een Finse sauna die samen zorgen voor een hoogwaardige wellness beleving in eigen tuin. Lange zomerdagen en sfeervolle avonden krijgen hier vanzelfsprekend een bijzonder karakter. Ook praktisch en representatief is aan alles gedacht: de indrukwekkende oprit biedt volop ruimte voor een luxe wagenpark en onderstreept het statige karakter van het geheel. Daarnaast is de woning modern gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige installaties, waaronder een warmtepomp, heatpipes, airconditioning, accu’s en maar liefst 36 zonnepanelen. Dit resulteert in comfortabel én toekomstbestendig wonen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Groot-Ammers zelf. Voor een breder aanbod aan winkels, cultuur en gastronomie zijn Gorinchem en Schoonhoven snel bereikbaar. Op circa 20 autominuten ligt bovendien de exclusieve golfbaan The Dutch, bekend als voormalig decor van het prestigieuze KLM Open. Voor een verfijnde culinaire ervaring bevindt zich op korte afstand het sterrenrestaurant De Gieser Wildeman. Ook de grote steden, zoals Utrecht en Rotterdam, zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Een unieke plek voor wie vrijstaand en stijlvol wil wonen, omringd door natuur en ruimte, zonder concessies te doen aan luxe, bereikbaarheid en duurzaamheid. GLOBALE INDELING Begane grond Via de statige entree aan de voorzijde, komt u uit in de imposante hal. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast, de toiletruimte, de garderobehoek en de open, donkerhouten trap met vide naar de verdieping. De living is heerlijk ruim en verdeeld over een sfeervol zitgedeelte met serre, een tv-kamer met op maat gemaakt tv-meubel en een fijne werkkamer met op maat gemaakte bureaus en prachtige inbouwkasten. In het zitgedeelte is een stijlvolle hoek openhaard aanwezig. Daarnaast is het zitgedeelte voorzien van grote ramen, waardoor het een prachtige, lichte ruimte is met mooi zicht op de tuin. De vloer is voorzien van prachtige, grijsgroen natuursteen, uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend op de living is de keuken gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van een handgemaakte hoekopstelling + een eiland en uitgevoerd met massieve houten kastfronten en een robuust composiet werkblad. De keuken is uitgerust met complete, hoogwaardige Siemens apparatuur. Aansluitend op de keuken is een ruim eetkamergedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel om avondenlang met familie en vrienden te kunnen tafelen. Maar er is meer: de woning beschikt over een tweede keuken, uitgerust met een professionele inrichting die elke kookliefhebber zal aanspreken. Zo vindt u hier onder andere een groot Boretti fornuis met inductieplaat en geïntegreerde oven, een Amerikaanse koelkast en een kokendwaterkraan. Alles wat nodig is om op hoog niveau te koken en te ontvangen. Vanuit deze tweede keuken heeft u via een loopdeur directe toegang tot een grote serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt de ruimte bij uitstek geschikt voor het organiseren van stijlvolle tuinfeesten en lange zomeravonden. Op de begane grond is tevens de masterbedroom gesitueerd, inclusief een luxe badkamer ensuite. De slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De badkamer is voorzien van een complete, luxe inrichting met een whirlpool, douche met hand- en regendouche, een meubel met dubbele wastafel en een toilet. De directe toegang tot de tuin (met de Finse sauna en het verwarmde zwembad) maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor liefhebbers van wellness. Na een ontspannen saunamoment of een verfrissende duik loopt u zo naar binnen, waar comfort en rust naadloos op elkaar aansluiten. Tot slot is er een aparte wasruimte, toegang tot de kelder en toegang tot de inpandige garage. De gehele begane grondvloer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de hal geeft de open houten trap toegang tot de verdieping. Vanaf de overloop met vide zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en beide kamers zijn uitgerust met airconditioning. De slaapkamer aan de rechterzijde is daarnaast voorzien van een groot dakkapel en een luik naar de bergzolder, de andere slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer is bijzonder ruim en compleet en luxe ingericht met een vrijstaand ligbad, een douche, breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ideaal als extra opbergruimte onder het schuine dak. BUITEN De buitenruimte van deze villa is met uitzonderlijke zorg en oog voor detail ingericht. De fraai aangelegde siertuin omringt de woning als een groen decor, met strakke gazons, volwassen beplanting, een gedeelte met diverse fruitbomen (appel, peer en pruim) en zelfs een moestuin met onder andere aardbeiplantjes die het geheel een charmant en landelijk karakter geven. Aan de dijkzijde bevindt zich een idyllische dierenweide met enkele schaapjes en kippen, wat bijdraagt aan de rust en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de serre, ligt het verwarmde zwembad, geflankeerd door een Finse sauna van het merk Knüllwald Helo. Direct naast het zwembad bevindt zich bovendien een pizza-oven, ideaal voor lange zomeravonden en heerlijk buiten eten. Wat een uitnodigende setting voor ontspanning in elk seizoen. De aangebouwde serre met glazen schuifwanden biedt een comfortabele overgang tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van verwarming (elektrische heater) en een ingebouwde Sonos geluidsinstallatie, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Rondom de woning ligt een onderheid terras dat niet alleen praktisch en duurzaam is, maar ook volop ruimte biedt voor meerdere zit- en loungeplekken. De indrukwekkende oprit met twee elektrisch bedienbare toegangspoorten biedt royale parkeergelegenheid voor een luxe wagenpark en versterkt de representatieve uitstraling van het geheel. Daarnaast beschikt het perceel over een dubbele carport met laadpunt voor een elektrische auto. Er is een aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde garage voorzien van een elektrische deur, elektra en water. Via een vaste trap (en een luik met lift) is de ruime zolder boven de zijvleugel bereikbaar, ideaal voor opslag of aanvullende gebruiksmogelijkheden. Een buitenruimte die moeiteloos luxe, functionaliteit en landelijke charme samenbrengt.
Hypothek berekenen
€ 1.850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850
2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850
3,04%
Jährlich
%
€ 92.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3263 m²
- Inhalt
- 1104 m³
- Sonstiger Innenraum
- 79 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 89 m²
- Externe Berghalle
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Groot-Ammers auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Groot-Ammers aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Groot-Ammers
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groot-Ammers. In 2025 waren da 4.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.245 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.415 |
| 2024 | 4.455 |
| 2025 | 4.445 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 302.000 |
| 2022 | EUR 340.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 860
0-15: 850
15-25: 550
25-45: 1.110
45-65: 1.075
Ausbildungsstufe
Hoger
640
Praktisch
780
Middelbaar
1.770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
250
Nederland
3.940
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
269
Appartementen
303
Tussenwoningen
579
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
221
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
316
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
130
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
644
Bezeichnung C
412
Bezeichnung B
255
Bezeichnung G
162
Bezeichnung D
106
Bezeichnung F
57
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung E
47
Bezeichnung A+++
32
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.020 |
| 2021 | 1.410 | 3.090 |
| 2022 | 1.100 | 2.910 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.170
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.650
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Groot-Ammers (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groot-Ammers.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groot-Ammers
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?
Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?
In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.
Meer Häuser in Groot-Ammers
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 19
2964CL Groot-Ammers
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leeuwerikstraat 3
2964CA Groot-Ammers
€ 399.000 k.k.
€ 3.595/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorstraat 54 d
2964AL Groot-Ammers
€ 450.000 k.k.
€ 6.618/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Julianastraat 40
2964BR Groot-Ammers
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Voorstraat 46 A
2964AK Groot-Ammers
€ 335.000 k.k.
€ 5.317/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Fortuijnplein 22
2964BE Groot-Ammers
€ 389.000 k.k.
€ 4.802/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Molenlaan 42
2964HH Groot-Ammers
€ 469.000 k.k.
€ 3.722/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Meeuwenlaan 17
2964HA Groot-Ammers
€ 359.000 k.k.
€ 3.860/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
