Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Hertog Albrechtstraat 382

1613GZ Grootebroek • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.173

Fotoalbum

Hertog Albrechtstraat 382 Grootebroek
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met serre, bijkeuken en dakkapel aan rustig, autoluw hofje Deze woning heeft een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn ook twee kamers gerealiseerd, waarvan de kamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de achterzijde beneden is een serre aangebouwd en de tuin ligt op het heerlijke westen. Erachter heeft u vrij uitzicht want u heeft een achterburen! Alle deuren en raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. De CV-ketel is onlangs (2023) vernieuwd. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Entree Via de kunststof voordeur met luifel aan de buitenzijde, driepunt veiligheidssluiting en zijraam (2010) betreedt u de woning. Bij zonnig weer doet u lekker de markies aan de voorzijde van de woning naar beneden. Staat gezellig en u houdt de warmte buiten. In de hal vindt u de meterkast (met moderne groepenkast), trapkast en de nette, moderne toiletruimte (2017) met grijze vloertegels, donkergrijze en hoogglans witte wandtegels, wandcloset en hoekfonteintje. Woonkamer met serre De doorzon-woonkamer is inclusief de serre maar liefst 10.71 meter lang! Wat een ruimte! Nette woonkamer met een gestuukt plafond met sierlijsten en laminaat vloertegels met hoge witte plinten. U heeft een kamerbrede doorkijk de serre (1995/vergunning) in! Vanwege de kunststof dakplaten in de serre behoudt de woonkamer haar lichtinval. In de serre kunt u de schuifpui openen en zo fijn de verbinding met de tuin opzoeken. Aan de buitenzijde is over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescreen gemonteerd zodat u bij warme dagen de zon buiten kunt houden. Keuken en bijkeuken Dichte keuken (2005) met als voordeel dat u veel wandruimte heeft voor uw keukenkasten! Op de rechterwand een lange rechte opstelling met onder- en bovenkasten en laden, komposiet werkblad, gootsteen met 10 liter close-in boiler, vaatwasser en koelkast. En op de linkerwand de kookopstelling met keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De verwarmde bijkeuken (1995/vergunning) is een mooi verlengstuk van de keuken! Ook hier via het dak veel lichtinval vanwege de kunststof dakplaten. Verder veel ruimte voor uw wasmachine, droger en meer witgoed. Erboven hangen enkele kasten. Ook hier loopt u zo de tuin in via de loopdeur (voorzien van deurhor). Tuin De achtertuin is ondanks de uitbouw ongeveer 9,5 meter diep en ligt op het zonnige westen! Onderhoudsvrij en geheel betegeld, dus één groot terras! De schuur is vergroot in 1990 (met vergunning + gas/water/elektra-aansluiting), waardoor u bijna 10 m2 aan externe bergruimte heeft. Het ernaast gelegen gedeelte is overkapt, waardoor uw overige spullen ook lekker droog staan. De bitumen dakbedekking en daktrimmen zijn in 2022 nog vernieuwd. De tuin beschikt over een achterom. Nog fijn om te weten is dat de dakgoten zijn vernieuwd in 2018 en in 2015 is een deel van de nokvorsten vernieuwd. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Alle ruimtes hebben kunststof raamkozijnen met draaikiepramen en ventilatieroosters. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast met schuifdeuren en een badkamermeubel met wasbak. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Op de overloop is nog een extra berging. Badkamer (gerenoveerd in 2019) De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een cremewitte tegel met sierrandje in bruintinten. Op de vloer ligt een bruine tegel. De douchehoek met hand- en regendouchekop is voorzien van halfronde deuren en wandkranen. In de hoek een wandcloset met er tegenover een wastafel met meubel en spiegel en side-kast. Halverwege is op de wand een handdoekradiator gemonteerd. Tweede verdieping met dakkapel voorzijde De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder met links schuifdeuren naar een bergruimte en rechts een bergruimte met daarin de CV-opstelling (2023). Erachter is de zolder opgedeeld in twee kamers, waarbij de kamer aan de achterzijde een houten dakkapel (1985/vergunning) heeft en de kamer aan de voorzijde een groot dakraam. Gemeente Stede Broec Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum het Streekhof is vijf a tien minuten fietsen. Naast het winkelcentrum kunt u gezellig een avondje uit in Theater Het Postkantoor. Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, een prachtig park, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N307 rijdt u binnen 10 a 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1613

Google Karten

Geografische Übersicht Grootebroek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Grootebroek

Wohn- und Viertelzahlen in Grootebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootebroek. In 2025 waren da 9.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.524.

Einwohner

9.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.524

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.392

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootebroek
Jahr Einwohner
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.462

Bezeichnung A

1.217

Bezeichnung B

760

Bezeichnung D

242

Bezeichnung G

206

Bezeichnung A+++

144

Bezeichnung A+

121

Bezeichnung F

90

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 894 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Strom: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Strom: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Strom: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.783

Betriebsaktivität in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 970

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer Häuser in Grootebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.