Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Hertog Albrechtstraat 382

1613GZ Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.173

Galerie de photos

Hertog Albrechtstraat 382 Grootebroek
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning met serre, bijkeuken en dakkapel aan rustig, autoluw hofje Deze woning heeft een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn ook twee kamers gerealiseerd, waarvan de kamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de achterzijde beneden is een serre aangebouwd en de tuin ligt op het heerlijke westen. Erachter heeft u vrij uitzicht want u heeft een achterburen! Alle deuren en raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. De CV-ketel is onlangs (2023) vernieuwd. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Entree Via de kunststof voordeur met luifel aan de buitenzijde, driepunt veiligheidssluiting en zijraam (2010) betreedt u de woning. Bij zonnig weer doet u lekker de markies aan de voorzijde van de woning naar beneden. Staat gezellig en u houdt de warmte buiten. In de hal vindt u de meterkast (met moderne groepenkast), trapkast en de nette, moderne toiletruimte (2017) met grijze vloertegels, donkergrijze en hoogglans witte wandtegels, wandcloset en hoekfonteintje. Woonkamer met serre De doorzon-woonkamer is inclusief de serre maar liefst 10.71 meter lang! Wat een ruimte! Nette woonkamer met een gestuukt plafond met sierlijsten en laminaat vloertegels met hoge witte plinten. U heeft een kamerbrede doorkijk de serre (1995/vergunning) in! Vanwege de kunststof dakplaten in de serre behoudt de woonkamer haar lichtinval. In de serre kunt u de schuifpui openen en zo fijn de verbinding met de tuin opzoeken. Aan de buitenzijde is over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescreen gemonteerd zodat u bij warme dagen de zon buiten kunt houden. Keuken en bijkeuken Dichte keuken (2005) met als voordeel dat u veel wandruimte heeft voor uw keukenkasten! Op de rechterwand een lange rechte opstelling met onder- en bovenkasten en laden, komposiet werkblad, gootsteen met 10 liter close-in boiler, vaatwasser en koelkast. En op de linkerwand de kookopstelling met keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De verwarmde bijkeuken (1995/vergunning) is een mooi verlengstuk van de keuken! Ook hier via het dak veel lichtinval vanwege de kunststof dakplaten. Verder veel ruimte voor uw wasmachine, droger en meer witgoed. Erboven hangen enkele kasten. Ook hier loopt u zo de tuin in via de loopdeur (voorzien van deurhor). Tuin De achtertuin is ondanks de uitbouw ongeveer 9,5 meter diep en ligt op het zonnige westen! Onderhoudsvrij en geheel betegeld, dus één groot terras! De schuur is vergroot in 1990 (met vergunning + gas/water/elektra-aansluiting), waardoor u bijna 10 m2 aan externe bergruimte heeft. Het ernaast gelegen gedeelte is overkapt, waardoor uw overige spullen ook lekker droog staan. De bitumen dakbedekking en daktrimmen zijn in 2022 nog vernieuwd. De tuin beschikt over een achterom. Nog fijn om te weten is dat de dakgoten zijn vernieuwd in 2018 en in 2015 is een deel van de nokvorsten vernieuwd. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Alle ruimtes hebben kunststof raamkozijnen met draaikiepramen en ventilatieroosters. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast met schuifdeuren en een badkamermeubel met wasbak. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Op de overloop is nog een extra berging. Badkamer (gerenoveerd in 2019) De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een cremewitte tegel met sierrandje in bruintinten. Op de vloer ligt een bruine tegel. De douchehoek met hand- en regendouchekop is voorzien van halfronde deuren en wandkranen. In de hoek een wandcloset met er tegenover een wastafel met meubel en spiegel en side-kast. Halverwege is op de wand een handdoekradiator gemonteerd. Tweede verdieping met dakkapel voorzijde De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder met links schuifdeuren naar een bergruimte en rechts een bergruimte met daarin de CV-opstelling (2023). Erachter is de zolder opgedeeld in twee kamers, waarbij de kamer aan de achterzijde een houten dakkapel (1985/vergunning) heeft en de kamer aan de voorzijde een groot dakraam. Gemeente Stede Broec Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum het Streekhof is vijf a tien minuten fietsen. Naast het winkelcentrum kunt u gezellig een avondje uit in Theater Het Postkantoor. Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, een prachtig park, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N307 rijdt u binnen 10 a 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.