Direkt zum Inhalt
Logo von In Huis Makelaardij

Schutsluis 1

1613BR Grootebroek • Noord-Holland

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 2.932

Fotoalbum

Schutsluis 1 Grootebroek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden eindwoning met energielabel A, kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen en 4 volwaardige slaapkamers. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een nette keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, prettige woonwijk met scholen, speeltuinen, winkels, het ns-station en uitvalswegen op korte afstand. Ook het park, waar je heerlijk kunt wandelen, is op nog geen 5 minuten afstand gelegen. Kortom: een complete gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met In Huis Makelaardij voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Via de nette entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De riante, lichte woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De L-vormige keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de uitbouw is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en is een heerlijke plek om samen te komen met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers. Alle kamers hebben rechte wanden waardoor hier meer dan genoeg ruimte is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, ruime inloopdouche en heeft vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder. Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de ruime vierde slaapkamer. Dankzij het grote Velux dakraam is dit een fijne, lichte slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bergzolder: Via de vlizotrap in de slaapkamer is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze is ook gerealiseerd boven de voorzolder en bereikbaar via een losse trap. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en ideaal gelegen op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers. De berging heeft dubbele deuren is ideaal voor fietsen, een motor en extra opslag. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken. Over de ligging en de buurt Deze fijne gezinswoning uit 1975 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met het park in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Een supermarkt met snackbar, kapper en fietsenwinkel is op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Binnen 15 minuten wandel je naar winkelcentrum Streekhof en ook sportvoorzieningen, Het Streekbos en theater Hét Postkantoor zijn snel bereikbaar. NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, bushaltes, scholen, kinderopvang en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Wil je even naar de stad? Met de auto ben je in nog geen 10 minuten in Enkhuizen en in 20 minuten in Hoorn. Ook heeft het huis een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde NS-station heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1613

Google Karten

Geografische Übersicht Grootebroek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Grootebroek

Wohn- und Viertelzahlen in Grootebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootebroek. In 2025 waren da 9.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.524.

Einwohner

9.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.524

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.392

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootebroek
Jahr Einwohner
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.462

Bezeichnung A

1.217

Bezeichnung B

760

Bezeichnung D

242

Bezeichnung G

206

Bezeichnung A+++

144

Bezeichnung A+

121

Bezeichnung F

90

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 894 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Strom: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Strom: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Strom: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.783

Betriebsaktivität in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 970

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer Häuser in Grootebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.