Aller directement au contenu
Logo de In Huis Makelaardij

Schutsluis 1

1613BR Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 2.932

Galerie de photos

Schutsluis 1 Grootebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden eindwoning met energielabel A, kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen en 4 volwaardige slaapkamers. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een nette keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, prettige woonwijk met scholen, speeltuinen, winkels, het ns-station en uitvalswegen op korte afstand. Ook het park, waar je heerlijk kunt wandelen, is op nog geen 5 minuten afstand gelegen. Kortom: een complete gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met In Huis Makelaardij voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Via de nette entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De riante, lichte woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De L-vormige keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de uitbouw is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en is een heerlijke plek om samen te komen met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers. Alle kamers hebben rechte wanden waardoor hier meer dan genoeg ruimte is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, ruime inloopdouche en heeft vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder. Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de ruime vierde slaapkamer. Dankzij het grote Velux dakraam is dit een fijne, lichte slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bergzolder: Via de vlizotrap in de slaapkamer is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze is ook gerealiseerd boven de voorzolder en bereikbaar via een losse trap. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en ideaal gelegen op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers. De berging heeft dubbele deuren is ideaal voor fietsen, een motor en extra opslag. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken. Over de ligging en de buurt Deze fijne gezinswoning uit 1975 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met het park in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Een supermarkt met snackbar, kapper en fietsenwinkel is op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Binnen 15 minuten wandel je naar winkelcentrum Streekhof en ook sportvoorzieningen, Het Streekbos en theater Hét Postkantoor zijn snel bereikbaar. NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, bushaltes, scholen, kinderopvang en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Wil je even naar de stad? Met de auto ben je in nog geen 10 minuten in Enkhuizen en in 20 minuten in Hoorn. Ook heeft het huis een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde NS-station heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.