Aller directement au contenu
Logo de Linda Jansen makelaardij

Gemaal 110

1613AR Grootebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Gemaal 110 Grootebroek

Jour d'ouverture

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 16:30

Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 16:30

Op zoek naar een compact maar complete eengezinswoning? Gemaal 110 is 'de' woning voor één ieder die op zoek is naar een eengezinswoning waar men volwaardig kan wonen maar dan net van een compacter formaat. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een ruime benedenverdieping en een royale tuin. De plek is werkelijk geweldig. Gezegend met een heel vrij uitzicht aan de voorzijde is dit plekje het hele jaar rond goed toeven. Vele zijn niet op zoek naar een appartement door het ontbreken van een buitenruimte maar willen wel een stapje kleiner. Voor al deze mensen is dit de ideale woning. Tel daar energielabel A bij op en een woondroom is geboren. De woning is gelegen in de schitterende groene wijk de Oostersluis. Deze jaren '70 wijk wordt gekenmerkt door veel openbaar groen met grote boompartijen en veel water. Hierdoor is het of u het hele jaar in een park vertoefd. Het huis is gelegen in de directe nabijheid van supermarkt de Dekamarkt, snackbar, basisscholen, middelbare school, sportfaciliteiten, groot winkelcentrum en het NS-station. Tevens is de autoweg welke toegang geeft tot de A7 in de directe nabijheid van de woning. Dit is het voordeel van Stede Broec. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik! U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gelegen. De hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer, de trap naar bovengelegen etages en de woonkamer. De woonkamer oogt fris en ruim en heeft de beschikking over veel natuurlijk daglicht door de grote raampartjien aan de voor- en achterzijde. De living is groot genoeg om op meerdere manieren uw meubels te plaatsen. Ook heeft u hier een fantastisch weids uitzicht op het grasveld met fraaie boompartjien gelegen tegenover de woning. In de eethoek kan een grote eetkamertafel geplaatst worden. De keuken is zeer ruim en beschikt over veel handige werk- en bergruimte. U heeft hier de gelegenheid om heerlijk te kokkerellen. Door het raam in de keuken is er een fijn contact met buiten. De badkamer is compact maar volledig en hier is een badkamermeubel en een ruime douche aanwezig. Het toilet is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en apart van het toilet. De achtergelegen tuin doet zeer ruim aan. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd maar er zijn tevens fraaie borders en een mooie vijver aanwezig. Met een zonnige ligging op het zuiden kunt u hier vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar fijn vertoeven. Direct achter de woning is een terrasoverkapping zodat men in de luwte kan zitten. Extra bonus is de zeer royale steens schuur. Hier is zeer veel handige werk -en bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn een tweetal slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim en aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht. In de kamer is een grote vaste kastenwand met veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een tweede kamer gelegen ruim genoeg als slaapkamer of kantoorruimte. Al met al is dit een parel in onze portefeuille welke snel verdwenen zal zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

3,19%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.