Jump to content
Logo of In Huis Makelaardij

Schutsluis 1

1613BR Grootebroek • Noord-Holland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 2.932

Photo Gallery

Schutsluis 1 Grootebroek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden eindwoning met energielabel A, kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen en 4 volwaardige slaapkamers. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een nette keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, prettige woonwijk met scholen, speeltuinen, winkels, het ns-station en uitvalswegen op korte afstand. Ook het park, waar je heerlijk kunt wandelen, is op nog geen 5 minuten afstand gelegen. Kortom: een complete gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met In Huis Makelaardij voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Via de nette entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De riante, lichte woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De L-vormige keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de uitbouw is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en is een heerlijke plek om samen te komen met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers. Alle kamers hebben rechte wanden waardoor hier meer dan genoeg ruimte is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, ruime inloopdouche en heeft vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder. Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de ruime vierde slaapkamer. Dankzij het grote Velux dakraam is dit een fijne, lichte slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bergzolder: Via de vlizotrap in de slaapkamer is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze is ook gerealiseerd boven de voorzolder en bereikbaar via een losse trap. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en ideaal gelegen op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers. De berging heeft dubbele deuren is ideaal voor fietsen, een motor en extra opslag. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken. Over de ligging en de buurt Deze fijne gezinswoning uit 1975 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met het park in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Een supermarkt met snackbar, kapper en fietsenwinkel is op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Binnen 15 minuten wandel je naar winkelcentrum Streekhof en ook sportvoorzieningen, Het Streekbos en theater Hét Postkantoor zijn snel bereikbaar. NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, bushaltes, scholen, kinderopvang en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Wil je even naar de stad? Met de auto ben je in nog geen 10 minuten in Enkhuizen en in 20 minuten in Hoorn. Ook heeft het huis een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde NS-station heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
161 m²
Content
449 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.