Jump to content
Logo of Linda Jansen makelaardij

Fuut 20

1613SC Grootebroek • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.645

Photo Gallery

Fuut 20 Grootebroek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar de 'wow' factor? Bent u op zoek naar die ene woning waarbij alles klopt? Locatie, afwerking, ruimte, luxe, perceel? Stap dan binnen bij de Fuut 20 en laat u verwonderen. Dit is een woning uit duizenden op een locatie uit duizenden. Een prachtig object welke tot in de puntjes is afgewerkt met hoogwaardige kwalitatieve materialen. Zowel de binnen- als de buitenzijde van de woning zijn uitermate mooi vorm gegeven. De ruimte in de woonkamer is enorm, de buitenruimte ruimtelijk en goed vormgegeven en voorzien van alle mogelijke extra's die u kunt bedenken. De locatie is geweldig. Dichtbij alle voorzieningen welke het gezellige dorp rijk is. De woning is een aantal jaar geleden gestyled door een bekende interieurstylist uit de regio. Dit betaald zich uit op detailniveau wat in elke ruimte van de woning is doorgetrokken. Als u aan komt rijden valt gelijk op hoe ruimtelijk de woning gelegen is in deze schitterende wijk. U heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en er is tevens veel ruimte om de woning heen. Hierdoor heeft u het gevoel vrij te wonen. Aan de overzijde van de straat is doorgaand vaarwater waar veel buurtbewoners hun bootje aanmeren om de Streek te verkennen. U bent in de directe nabijheid van alle faciliteiten welke Grootebroek rijk is. Het winkelcentrum Streekhof met een groot scala aan winkels en restaurants is op directe loopafstand van de woning gelegen. Ook zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, treinstation en sportfaciliteiten op loop/fietsafstand te bereiken. De wijk de 'Noordertogt' is dan ook een uniek inbouwwijkje in het hart van het oude dorp waar u in alle rust kunt wonen te midden van voorzieningen. In de wijk zijn her en der talloze plekken waar kinderen kunnen spelen in een autoluwe omgeving. Dit maakt het de perfecte plek om met uw gezin neer te strijken. Of u nu nog in de avond even een rondje wil lopen en een ijsje wil halen bij de Vivaldi, een hapje eten of met uw kind naar de speeltuin; het kan hier allemaal! U betreed de woning via de zijkant waar u de ruime hal betreed. De hal geeft toegang tot de garage, het toilet, de trap naar bovengelegen etages en de woonkamer. De woonkamer is van unieke afmeting en is perfect afgewerkt. Door de praktische ligging van de keuken heeft u van alle plekken in de woonkamer contact met de keuken als centraal hart van deze ruimte. Op de vloer ligt een fraaie tegel die is doorgetrokken op de hele begane grond tot aan de voormalige garage/werkruimte aan toe. Aan de voorzijde van de woning is veel leefruimte en is een speelse ruimte ontstaan door de erker. De living is zo ruim dat u op meerdere manieren uw meubels kunt positioneren. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over meerdere ovens, een stoomoven, voedselvermaler, vaatwasser en zeer veel werk- en bergruimte. Er is ook een bar in de keuken geplaatst op een centrale positie waarbij u heerlijk een wijntje kunt doen tijdens het koken. De werkruimte in de voormalige garage kan op meerdere manieren worden gebruikt. Zo kan deze zeer goed dienst doen als kantoorruimte maar ook als kapsalon of nagelsalon door de aanwezigheid van verwarming en aan- en afvoer van water. Aansluitend aan deze ruimte is de inpandige bergruimte met nog meer gelegenheid om voorraden en spullen op te slaan. De achtertuin is een sprookje! Met een plaatje van een terrasoverkapping aan de achterzijde, een pergolino aansluitend aan de woning en een zee aan ruimte om te relaxen is dit een droom van een buitenruimte. De tuin is gesitueerd op het noorden maar heeft de gehele dag zon. U heeft hier de keuze om of in de zon of in de schaduw te resideren. Er is een ruime achterom naar de voortuin waar gelegenheid is om de containers buiten het zicht te stallen. Op de eerste verdieping zijn van drie slaapkamers twee enorme slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamers zijn van dermate formaat dat u hier met gemak een tweepersoons bed en een werkplek te realiseren. De badkamer is royaal en heeft een groot badkamermeubel, een grote doucheruimte en een toilet ter beschikking. Uitgevoerd in een neutrale kleurstelling is dit een fijne plek om u terug te trekken.| Extra verrassing is de bizar grote zolder. Hier is vorig jaar een prachtige dakkapel geplaatst over praktisch de gehele breedte van de bovenverdieping. Door het plaatsen van de dakkapel is veel extra leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde van de bovenverdieping is aansluitend aan de slaapkamer een groot dakterras waar u lekker vanaf de vroege morgen kunt genieten van het eerste zonnetje. Dit is een woning uit duizenden welke u niet aan u voorbij kan laten gaan!

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
281 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.