Aller directement au contenu
Logo de Linda Jansen makelaardij

Fuut 20

1613SC Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.645

Galerie de photos

Fuut 20 Grootebroek
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar de 'wow' factor? Bent u op zoek naar die ene woning waarbij alles klopt? Locatie, afwerking, ruimte, luxe, perceel? Stap dan binnen bij de Fuut 20 en laat u verwonderen. Dit is een woning uit duizenden op een locatie uit duizenden. Een prachtig object welke tot in de puntjes is afgewerkt met hoogwaardige kwalitatieve materialen. Zowel de binnen- als de buitenzijde van de woning zijn uitermate mooi vorm gegeven. De ruimte in de woonkamer is enorm, de buitenruimte ruimtelijk en goed vormgegeven en voorzien van alle mogelijke extra's die u kunt bedenken. De locatie is geweldig. Dichtbij alle voorzieningen welke het gezellige dorp rijk is. De woning is een aantal jaar geleden gestyled door een bekende interieurstylist uit de regio. Dit betaald zich uit op detailniveau wat in elke ruimte van de woning is doorgetrokken. Als u aan komt rijden valt gelijk op hoe ruimtelijk de woning gelegen is in deze schitterende wijk. U heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en er is tevens veel ruimte om de woning heen. Hierdoor heeft u het gevoel vrij te wonen. Aan de overzijde van de straat is doorgaand vaarwater waar veel buurtbewoners hun bootje aanmeren om de Streek te verkennen. U bent in de directe nabijheid van alle faciliteiten welke Grootebroek rijk is. Het winkelcentrum Streekhof met een groot scala aan winkels en restaurants is op directe loopafstand van de woning gelegen. Ook zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, treinstation en sportfaciliteiten op loop/fietsafstand te bereiken. De wijk de 'Noordertogt' is dan ook een uniek inbouwwijkje in het hart van het oude dorp waar u in alle rust kunt wonen te midden van voorzieningen. In de wijk zijn her en der talloze plekken waar kinderen kunnen spelen in een autoluwe omgeving. Dit maakt het de perfecte plek om met uw gezin neer te strijken. Of u nu nog in de avond even een rondje wil lopen en een ijsje wil halen bij de Vivaldi, een hapje eten of met uw kind naar de speeltuin; het kan hier allemaal! U betreed de woning via de zijkant waar u de ruime hal betreed. De hal geeft toegang tot de garage, het toilet, de trap naar bovengelegen etages en de woonkamer. De woonkamer is van unieke afmeting en is perfect afgewerkt. Door de praktische ligging van de keuken heeft u van alle plekken in de woonkamer contact met de keuken als centraal hart van deze ruimte. Op de vloer ligt een fraaie tegel die is doorgetrokken op de hele begane grond tot aan de voormalige garage/werkruimte aan toe. Aan de voorzijde van de woning is veel leefruimte en is een speelse ruimte ontstaan door de erker. De living is zo ruim dat u op meerdere manieren uw meubels kunt positioneren. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over meerdere ovens, een stoomoven, voedselvermaler, vaatwasser en zeer veel werk- en bergruimte. Er is ook een bar in de keuken geplaatst op een centrale positie waarbij u heerlijk een wijntje kunt doen tijdens het koken. De werkruimte in de voormalige garage kan op meerdere manieren worden gebruikt. Zo kan deze zeer goed dienst doen als kantoorruimte maar ook als kapsalon of nagelsalon door de aanwezigheid van verwarming en aan- en afvoer van water. Aansluitend aan deze ruimte is de inpandige bergruimte met nog meer gelegenheid om voorraden en spullen op te slaan. De achtertuin is een sprookje! Met een plaatje van een terrasoverkapping aan de achterzijde, een pergolino aansluitend aan de woning en een zee aan ruimte om te relaxen is dit een droom van een buitenruimte. De tuin is gesitueerd op het noorden maar heeft de gehele dag zon. U heeft hier de keuze om of in de zon of in de schaduw te resideren. Er is een ruime achterom naar de voortuin waar gelegenheid is om de containers buiten het zicht te stallen. Op de eerste verdieping zijn van drie slaapkamers twee enorme slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamers zijn van dermate formaat dat u hier met gemak een tweepersoons bed en een werkplek te realiseren. De badkamer is royaal en heeft een groot badkamermeubel, een grote doucheruimte en een toilet ter beschikking. Uitgevoerd in een neutrale kleurstelling is dit een fijne plek om u terug te trekken.| Extra verrassing is de bizar grote zolder. Hier is vorig jaar een prachtige dakkapel geplaatst over praktisch de gehele breedte van de bovenverdieping. Door het plaatsen van de dakkapel is veel extra leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde van de bovenverdieping is aansluitend aan de slaapkamer een groot dakterras waar u lekker vanaf de vroege morgen kunt genieten van het eerste zonnetje. Dit is een woning uit duizenden welke u niet aan u voorbij kan laten gaan!

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,26%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026
Date de vente
08-06-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.