Direkt zum Inhalt
Logo von ABO Makelaars Peter de Vries

De Tille 17

9061DE Gytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 373.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.310

2 % Übertragungssteuer (€ 7.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 382.310

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

De Tille 17 Gytsjerk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de rand van het groen, in een modern en comfortabel huis, met volop ruimte voor het hele gezin – welkom aan De Tille 17 in Giekerk. Deze twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd en heeft alles in huis wat je zoekt: een doordachte indeling, luxe afwerking, een grote garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. En dat alles op een heerlijke plek in het dorp, met vrij uitzicht richting de bosrand. Bij aankomst valt direct de brede oprit en de nette voortuin op. Via de overdekte entree stap je binnen in een lichte hal met modern toilet en trapopgang. Een stijlvolle zwarte stalen pui scheidt de hal van de woonkamer en zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor extra lichtinval. De woonkamer is ruim en sfeervol, met volop plek voor een royale zithoek De pvc-vloer in visgraat-houtlook met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warme, rustige uitstraling én comfort. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne, open keuken voorzien noodzakelijke inbouwapparatuur: een 5 pits kookplaat, oven en afzuigschouw (RVS) – alles stijlvol geïntegreerd. Vanuit de keuken kijk je vrij uit op de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich bijlkeuken met witgoed aansluiting en CV-opstelling. Daarnaast ligt de ruime, aangebouwde stenen garage met zowel een kantel- als een loopdeur. Ideaal voor opslag, klussen of zelfs een hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles netjes, fris en wit. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een grote open zolderruimte met dakramen en een nokhoogte van 2,69 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer of thuiswerkplek te creëren. De achtertuin is een van de grote troeven van deze woning: ruim, verzorgd en perfect op de zon gelegen. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon, met vrij zicht richting het groen. Of je nu graag tuiniert, kinderen laat spelen of lange zomeravonden buiten zit – het kan hier allemaal. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid: voorzien van acht zonnepanelen, airco voor koeling én verwarming, en energielabel B. Dat betekent comfort én lagere energiekosten. Giekerk (Gytsjerk) is een geliefd en levendig dorp op slechts 15 autominuten van Leeuwarden. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Bovendien ligt De Tille aan de rand van het dorp, waardoor je hier geniet van rust en ruimte met het bos en wandelgebied op een steenworp afstand. Kortom: een comfortabele en moderne gezinswoning op een bijzonder fijne plek. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van De Tille 17 in Giekerk.

Hypothek berekenen

€ 373.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.310

2 % Übertragungssteuer (€ 7.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 382.310

2,78%

Jährlich

%

€ 18.650

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 373.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
461 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9061

Google Karten

Gytsjerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Gytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gytsjerk. In 2025 waren da 2.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.911.

Einwohner

2.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.911

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.246

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Einwohner
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Ausbildungsstufe

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung B

161

Bezeichnung G

146

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Strom: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Strom: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Strom: 2.492

Betriebsaktivität in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 257

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer Häuser in Gytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.