Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Simke Kloostermanstrjitte 70

9061BG Gytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.034

Fotoalbum

Simke Kloostermanstrjitte 70 Gytsjerk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Simke Kloostermanstrjitte in Gytsjerk woon je op een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend aanvoelen. Een prettige straat met een groene uitstraling, waar het leven overzichtelijk is en de dagen ontspannen verlopen. Tegelijk ben je zó onderweg richting Leeuwarden, waardoor landelijk wonen hier moeiteloos samengaat met bereikbaarheid. Bij nummer 70 straalt de woning direct verzorging en comfort uit. Alles klopt, alles is netjes en alles voelt doordacht. Kunststof kozijnen rondom, screens op bijna alle ramen en horren die zorgen voor frisse lucht zonder ongewenste gasten. Dit is een huis waar je niet eerst hoeft te plannen, maar waar je gewoon kunt beginnen met wonen. Binnen is het licht en behaaglijk. De woonkamer vormt een fijne leefruimte waar comfort voorop staat. Aansluitend ligt de keuken, geplaatst in 2011 en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat op eigen krachtstroom. Verder is de keuken voorzien van een combioven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Praktisch en prettig, precies zoals je het wilt. De bijkeuken sluit hier naadloos op aan en biedt ruimte voor de wasopstelling, met water en stroom binnen handbereik. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voelt nog altijd fris en eigentijds aan. Een inloopdouche, toilet, wasmeubel en designradiator zorgen voor een comfortabele start van de dag. De elektrische vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Zo wil je je dag toch altijd beginnen? Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een volwaardige ruimte die zich net zo goed leent als slaapkamer, werkkamer of rustige plek voor jezelf. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen, netjes uit het zicht. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. Er is een stenen garage met ruimte voor één auto, voorzien van stroom en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging met stroom en een overkapping met deur naar de achterom. Handig voor fietsen, tuinspullen of gewoon een beschutte plek om even te zitten. Boven de garage bevindt zich de buitenunit van de warmtepomp, die slim samenwerkt met de cv-ketel wanneer extra vermogen nodig is. De woning is uitstekend geïsoleerd. De zijgevel is nageïsoleerd, de vloer is voorzien van piepschuimkorrels en het dak is vrijwel volledig geïsoleerd. In combinatie met de warmtepomp, waterontharder, vernieuwde meterkast en 14 zonnepanelen resulteert dit in een energiezuinig geheel met energielabel A++. Comfortabel wonen met lage energielasten, zonder concessies te doen! Samenvatting: Simke Kloostermanstrjitte 70 in Gytsjerk is een instapklare, duurzame gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een complete keuken. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en zorgeloos in een rustige dorpsomgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zelf ervaren. Pluspunten op een rij: Energielabel A++ en zeer energiezuinig. Voorzien van 14 zonnepanelen van 500 wp. Warmtepomp met slimme samenwerking met de cv-ketel. Vier slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderkamer met vaste trap. Badkamer vernieuwd in 2019 met inloopdouche, hangtoilet en elektrische vloerverwarming. Kunststof kozijnen rondom, onderhoudsarm. Goede isolatie: nageïsoleerde zijgevel, vloer met piepschuimkorrels en vrijwel volledig geïsoleerd dak. Waterontharder aanwezig, meterkast vernieuwd in 2019. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9061

Google Karten

Gytsjerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Gytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gytsjerk. In 2025 waren da 2.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.911.

Einwohner

2.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.911

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.246

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Einwohner
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Ausbildungsstufe

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung B

161

Bezeichnung G

146

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Strom: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Strom: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Strom: 2.492

Betriebsaktivität in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 257

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer Häuser in Gytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.