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It Heechhout 16

9061DG Gytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.123

Fotoalbum

It Heechhout 16 Gytsjerk
Bild 2
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Beschreibung

Op rustige woonstand gelegen ruime half vrijstaande woning met royale aanbouw op de begane grond. De aanbouw bestaat o.a. uit twee multifunctionele kamers die eerder zijn gebruikt als praktijkruimte. Met een woonoppervlak van 186 vierkante meter betreft het één van de grotere 2/1 kap woningen in de Trynwâlden. In totaal zijn er zeven (slaap)kamers en dit maakt het dé ideale woning voor grote gezinnen en/of thuiswerkers. De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie en de tuin biedt volop privacy. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 406 m2 eigen grond. Het geheel verdient wat aandacht maar dit is hoofdzakelijk esthetisch, constructief betreft het een prima woning! Indeling: zij-entree, hal, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken met keukenunit in hoekopstelling en tuindeuren, praktische bijkeuken, twee multifunctionele kamers, wachtruimte / hal, toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop, totaal drie ruime slaapkamers (15 m2, 14 m2 en 10 m2) waarvan één met balkon, ruime badkamer met douchecabine, ligbad, twee wastafels en wandcloset. 2e verdieping: overloop, twee slaapkamers met dakraam. Algemeen: * bouwjaar 1996 en volledig geïsoleerd * energielabel A * fraaie ligging op de hoek van de straat met veel privacy * royale aanbouw en hierdoor uitermate geschikt voor praktijk/kantoor aan huis! * bovengemiddeld grote 2/1 kap woning (186 m2 woonoppervlak) met maar liefst zeven (slaap)kamers! * royaal perceel van 406 m2 eigen grond Aanvaarding in overleg.

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€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
406 m²
Inhalt
684 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9061

Google Karten

Gytsjerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Gytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gytsjerk. In 2025 waren da 2.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.911.

Einwohner

2.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.911

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.246

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Einwohner
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Ausbildungsstufe

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung B

161

Bezeichnung G

146

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Strom: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Strom: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Strom: 2.492

Betriebsaktivität in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 257

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

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