Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Waling Dykstrastrjitte 57

9061BN Gytsjerk • Fryslân

Verfügbar

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 2.265

Fotoalbum

Waling Dykstrastrjitte 57 Gytsjerk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een nieuwe start in het gezellige dorp Gytsjerk? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Waling Dykstrastrjitte 57 zeker het bekijken waard. Met een fraaie open indeling, veel lichtinval, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden beschikt deze woning over alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning. Daarbij woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen en natuur binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1975 en uitgevoerd in een typische jaren ’70 bouwstijl, bekend om zijn degelijke constructie en betonnen vloeren. Deze solide basis draagt bij aan een prettig en comfortabel woongevoel. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen van ieder 400 WP. Daarnaast is de woning tijdens de bouw geïsoleerd volgens de toenmalige normen en is in november 2025 bodemisolatie aangebracht middels Drowa chips. Een aandachtspunt vormt het houtwerk en de kozijnen rondom de woning. Deze vragen om onderhoud/vernieuwing. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en de vaste trap naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Direct valt de prettige hoeveelheid daglicht op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De nette laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en de open indeling maakt het geheel ruimtelijk en licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven en afzuigkap en vernieuwde vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken zorgt de openslaande deur voor een mooie overgang naar de tuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Achterin bevindt zich een handige berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair, bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is netjes uitgevoerd en ruim opgezet met een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en nog doorgang naar een ruime zolderkamer. Een ideale plek als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Aan ruimte geen gebrek in deze woning! Kenmerken: - Ruime hoekwoning in geliefd Gytsjerk - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 119 m² - Keuken en badkamer beide van 2009 Duurzaamheid: - Energielabel B - Bodemisolatie middels Drowa chips (November 2025) - 10 Zonnepanelen - 2023 - 400 WP - CV-ketel - Atag - 2024 - Eigendom Wonen in Gytsjerk! Gytsjerk maakt onderdeel uit van de geliefde Trynwâlden, een verzameling karakteristieke dorpen ten oosten van Leeuwarden. Van oorsprong ontstond Gytsjerk als terpdorp langs oude handelsroutes door Friesland. Nog altijd ademt het dorp die fijne combinatie van historie, rust en levendigheid. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen onder de rook van Leeuwarden, maar met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Albert Heijn, een bakkerij, slagerij Rijpma, restaurants, scholen, een zwembad. Daarnaast is het in de winter heerlijk schaatsen op het natuurgebied “de Ryptsjerksterpolder”. Kortom, alles wat je hartje begeert vind je in het geliefde Gytsjerk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het woonplezier van deze leuke hoekwoning!

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

2,78%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag P27C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9061

Google Karten

Gytsjerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Gytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gytsjerk. In 2025 waren da 2.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.911.

Einwohner

2.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.911

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.246

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Einwohner
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Ausbildungsstufe

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung B

161

Bezeichnung G

146

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Strom: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Strom: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Strom: 2.492

Betriebsaktivität in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 257

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer Häuser in Gytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.