Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Waling Dykstrastrjitte 57

9061BN Gytsjerk • Fryslân

Disponible

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 2.265

Galerie de photos

Waling Dykstrastrjitte 57 Gytsjerk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een nieuwe start in het gezellige dorp Gytsjerk? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Waling Dykstrastrjitte 57 zeker het bekijken waard. Met een fraaie open indeling, veel lichtinval, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden beschikt deze woning over alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning. Daarbij woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen en natuur binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1975 en uitgevoerd in een typische jaren ’70 bouwstijl, bekend om zijn degelijke constructie en betonnen vloeren. Deze solide basis draagt bij aan een prettig en comfortabel woongevoel. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen van ieder 400 WP. Daarnaast is de woning tijdens de bouw geïsoleerd volgens de toenmalige normen en is in november 2025 bodemisolatie aangebracht middels Drowa chips. Een aandachtspunt vormt het houtwerk en de kozijnen rondom de woning. Deze vragen om onderhoud/vernieuwing. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en de vaste trap naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Direct valt de prettige hoeveelheid daglicht op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De nette laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en de open indeling maakt het geheel ruimtelijk en licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven en afzuigkap en vernieuwde vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken zorgt de openslaande deur voor een mooie overgang naar de tuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Achterin bevindt zich een handige berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair, bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is netjes uitgevoerd en ruim opgezet met een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en nog doorgang naar een ruime zolderkamer. Een ideale plek als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Aan ruimte geen gebrek in deze woning! Kenmerken: - Ruime hoekwoning in geliefd Gytsjerk - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 119 m² - Keuken en badkamer beide van 2009 Duurzaamheid: - Energielabel B - Bodemisolatie middels Drowa chips (November 2025) - 10 Zonnepanelen - 2023 - 400 WP - CV-ketel - Atag - 2024 - Eigendom Wonen in Gytsjerk! Gytsjerk maakt onderdeel uit van de geliefde Trynwâlden, een verzameling karakteristieke dorpen ten oosten van Leeuwarden. Van oorsprong ontstond Gytsjerk als terpdorp langs oude handelsroutes door Friesland. Nog altijd ademt het dorp die fijne combinatie van historie, rust en levendigheid. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen onder de rook van Leeuwarden, maar met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Albert Heijn, een bakkerij, slagerij Rijpma, restaurants, scholen, een zwembad. Daarnaast is het in de winter heerlijk schaatsen op het natuurgebied “de Ryptsjerksterpolder”. Kortom, alles wat je hartje begeert vind je in het geliefde Gytsjerk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het woonplezier van deze leuke hoekwoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag P27C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.