Einwohner
2.930
Letztes Jahr: 2025
Gendershof 4
4175AP Haaften • Gelderland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Gendershof 4 in Haaften biedt een unieke combinatie van modern comfort en toekomstbestendig gemak in een rustige maar centrale ligging. De woning, een strak vormgegeven bungalow met inpandige garage, heeft vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met uitzicht op de voortuin. Ruimte en licht zijn het hoofdwachtwoord in de woonkamer en keuken, waarbij houtkachel en vloerverwarming bijdragen aan de warme sfeer. De uitgevoerde badkamer biedt luxe faciliteden. Buiten is er een zonnige tuin met meerdere terrassen voor ontspanning. De ligging boodmaakt van rust, nabijheid tot dorpscentrum en snel toegankelijkheid naar Den Bosch en Zaltbommel via de A2 en A15, maakt deze woning een perfecte plek om comfortabel en vrij te wonen.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Inhalt
- 562 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 174 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Haaften
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaften. In 2025 waren da 2.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.859.
Durchschnittliche WOZ
EUR 424.859
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.003
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
41
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.840 |
| 2022 | 2.845 |
| 2023 | 2.890 |
| 2024 | 2.910 |
| 2025 | 2.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.647 |
| 2022 | EUR 319.885 |
| 2023 | EUR 372.293 |
| 2024 | EUR 393.751 |
| 2025 | EUR 424.859 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 655
0-15: 470
15-25: 350
25-45: 655
45-65: 790
Ausbildungsstufe
Hoger
620
Praktisch
610
Middelbaar
860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
250
Nederland
2.450
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
228
Appartementen
152
Tussenwoningen
306
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
206
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
228
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
125
2020 en later
25
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
533
Bezeichnung C
169
Bezeichnung B
146
Bezeichnung G
97
Bezeichnung D
95
Bezeichnung F
68
Bezeichnung A++
37
Bezeichnung E
36
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.308 | 3.160 |
| 2021 | 1.458 | 3.133 |
| 2022 | 1.110 | 3.131 |
| 2023 | 932 | 2.902 |
| 2024 | 912 | 2.984 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 767 • Strom: 2.255
Huurwoning
Gas: 732 • Strom: 2.054
Koopwoning
Gas: 1.093 • Strom: 3.516
Appartement
Gas: 487 • Strom: 1.460
Tussenwoning
Gas: 711 • Strom: 2.133
Vrijstaande woning
Gas: 1.327 • Strom: 4.064
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 972 • Strom: 3.323
Betriebsaktivität in Haaften (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 355
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaften.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaften
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haaften?
Haaften telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaften?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaften is in 2025 circa € 424.859.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaften?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaften ligt rond € 30.003 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaften?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaften?
In Haaften komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
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- 182 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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Molenstraat 8
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€ 570.000 k.k.
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Koningsstraat 7
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€ 875.000 k.k.
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Steenweg 7
4175AD Haaften
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 3
