Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Tunnelweg 7 119

7448RV Haarle • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hellendoorn

Fotoalbum

Tunnelweg 7 119 Haarle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een absolute toplocatie in de bosrijke omgeving van Nationaal park 'De Sallandse Heuvelrug' bieden wij u deze aantrekkelijke RECREATIEWONING te koop aan! Gelegen op Landal Landgoed De Hellendoornse Berg biedt deze karakteristieke recreatiewoning u zowel de mogelijkheid voor een ontspannen (eigen) verblijf als ook de mogelijkheid tot het behalen van een aantrekkelijk rendement op uw investering. Op het park zijn zeer veelzijdige parkfaciliteiten gerealiseerd met o.a. receptie, fraai overdekt zwembad met groot kinderbad, restaurant (is onlangs vernieuwd met nieuw interieur en uitgebreid naar 90 zitplaatsen) , supermarkt, overdekt speelparadijs, tennisbaan, bowlingbanen etc. Op loopafstand vindt u het Avonturenpark Hellendoorn. De 4-persoons luxe recreatiewoning is compleet en comfortabel ingericht en is o.a. voorzien van een sauna een complete badkamer op de begane grond. Een tweede toilet met wastafel op de verdieping in combinatie met de twee royale slaapkamers maken het geheel compleet! De recreatiewoning is gelegen op een eigen kavel van 270 m² . Indeling Begane grond: Entree, hal met aansluitend (separaat) toilet met fontein, L- vormige woonkamer met tuindeuren naar het terras, sauna, badkamer met ligbad, wastafel en douche (in april 2025 vernieuwd). In de woonkamer is een open keuken gesitueerd (2022) welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. De meterkast is buitenom te bereiken. Verdieping: Overloop, twee ruime en compleet ingerichte slaapkamers met dakkapel, tweede toilet en wastafel (in april 2025 vernieuwd). Bijzonderheden: - Aangeboden inclusief complete inventaris! - Goede rendementsverwachting; - Buitenschilderwerk 2020; - Keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in april 2025; - Energielabel A; - Permanente bewoning niet toegestaan. Verhuur en/of eigen gebruik; De recreatiewoning dient te worden aangewend voor verhuur, eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden uitsluitend conform de thans geldende regels. De verhuur van de buitenhuizen wordt op professionele wijze verzorgd door Landal. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
289 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7448

Google Karten

Haarle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haarle

Meer Häuser in Haarle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.