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Wolterinksweg 73

7448AG Haarle • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.954

Fotoalbum

Wolterinksweg 73 Haarle
Bild 1
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Beschreibung

Instapklare hoekwoning op een prachtige locatie in Haarle Ben je op zoek naar een fijne starterswoning met moderne voorzieningen? Dan is deze hoekwoning aan de Wolterinksweg 73 te Haarle precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning is volledig instapklaar en ideaal gelegen nabij het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: de prachtige Sallandse Heuvelrug ligt praktisch om de hoek. Indeling: Begane grond: hal/entree, hangtoilet met fontein, trapkast, doorzon woonkamer v.v. elektrische haard, open keuken v.v. inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), wasruimte met witgoedaansluiting, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Zolder: middels vaste trap te bereiken zolder met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlakte 110m2; - Perceeloppervlakte 434 m3; - Energielabel D; - Zonnescherm begane grond; - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e; - Wasruimte op de eerste verdieping; - Ruime zolder met vaste trap; - Nabij dorpsvoorzieningen en natuurgebied. Mis deze kans niet om in een rustige, groene omgeving te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning biedt!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

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€ 16.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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