Direkt zum Inhalt
Logo von ELAN Makelaars B.V.

Da Costastraat 33

2032ME Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zuidam Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.072

Fotoalbum

Da Costastraat 33 Haarlem
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Welkom bij deze prachtig gerenoveerde woning uit 1911 waar karakter en comfort samenkomen. Deze instapklare woning is met veel oog voor detail en kwaliteit afgewerkt, waarbij authentieke elementen zoals glas-in-loodramen stijlvol gecombineerd zijn met moderne voorzieningen. Met een royaal woonoppervlak van 138 m², energielabel A, en een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis alles wat je zoekt in een sfeervol, duurzaam en comfortabel thuis. WONEN Stap binnen in een warm en uitnodigend huis waar direct de rijke geschiedenis voelbaar is, maar zonder in te leveren op comfort. Hoge plafonds, originele glas-in-loodramen en een uitstekende afwerking geven de woonkamer een charmante en tegelijk luxe uitstraling. Dankzij de doordachte indeling zijn er vier zeer ruime slaapkamers en een aparte werk- of speelkamer, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan werk- en hobbyruimtes. KOKEN De moderne keuken vormt het hart van het huis. Hier kook je met plezier dankzij de hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en slimme opbergruimte. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt dineren met vrienden of familie – deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. BADEN De luxe badkamer is een ware wellness-ervaring. Geniet van een rustgevend bad in het vrijstaande ligbad of start je dag fris in de ruime inloopdouche. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen geven deze ruimte een serene en moderne uitstraling. Tevens is er genoeg ruimte om op de tweede etage een extra badkamer te instaleren. BUITEN EN BERGING Op het zuiden gelegen stadstuintje kun je de hele dag genieten van de zon – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een barbecue in de avond. Vanuit de keuken kom je in een multifunctionele ruimte waar kinderen kunnen spelen of je een heerlijke werkkamer kan creëren. Hiernaast is er op de tweede etage een royale wasruimte, met voldoende plek voor al je apparatuur en voorzieningen. Hier is tevens ruimte vrijgehouden voor de eventuele plaatsing van een warmtepomp – een slimme investering voor de toekomst. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A en lagere energiekosten. LOCATIE Deze woning is gelegen in de sfeervolle Amsterdamsebuurt van Haarlem, op slechts 250 meter van de Amsterdamstraat. Hier vind je diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen liggen om de hoek en binnen enkele minuten fietsen sta je in de binnenstad of bij station Haarlem. Ook De Koepel, op zo’n 500 meter afstand, biedt volop vertier met gezellige horecagelegenheden en een bioscoop die zich richt op culturele films. Dankzij de gunstige ligging nabij de Amsterdamsevaart ben je binnen enkele minuten op de A9. Hierdoor ben je met de auto in ongeveer 15 minuten in Amsterdam of op Schiphol. HIGHLIGHTS - Instapkaart - Ruime familiewoning - Bouwjaar 1911 met authentieke details - Woonoppervlakte ca 138 m2 - Perceel 73 m2 - Energielabel A - Funderingsherstel 2004 - 4 ruime slaapkamers - Luxe badkamer - Station Haarlem op 5 min fiets - Binnenstad van Haarlem op 8 min fietsen - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Welcome to this beautifully renovated house from 1911, where character and comfort come together. This ready-to-move-in house has been finished with great attention to detail and quality, combining authentic elements such as stained-glass windows with modern amenities. With a generous living area of 138 m², energy label A, and a sunny south-facing garden, this house offers everything you are looking for in an attractive, sustainable and comfortable home. LIVING Step inside a warm and inviting house where you can immediately feel the rich history, but without compromising on comfort. High ceilings, original stained-glass windows and excellent finishes give the living room a charming yet luxurious look. Thanks to the well-thought-out layout, there are four very spacious bedrooms and a separate study or playroom, ideal for families or people who need work and hobby spaces. COOKING The modern kitchen is the heart of the home. You will enjoy cooking here thanks to the high-quality appliances, ample workspace and smart storage solutions. Whether you are preparing a quick meal or want to dine extensively with friends or family, this kitchen offers everything you need. BATHROOM The luxurious bathroom is a true wellness experience. Enjoy a soothing bath in the freestanding bathtub or start your day refreshed in the spacious walk-in shower. The high-quality finish and use of sustainable materials give this space a serene and modern look. There is also enough space to install an additional bathroom on the second floor. OUTSIDE AND STORAGE The south-facing city garden allows you to enjoy the sun all day long – perfect for a cup of coffee in the morning or a barbecue in the evening. From the kitchen, you enter a multifunctional room where children can play or you can create a lovely study. Next to this, on the second floor, there is a spacious laundry room with enough space for all your appliances and equipment. Space has also been reserved here for the possible installation of a heat pump – a smart investment for the future. The property also has solar panels, which contribute to its A energy rating and lower energy costs. LOCATION This property is located in the charming Amsterdam neighbourhood of Haarlem, just 250 metres from Amsterdamstraat. Here you will find various shops for all your daily shopping needs. Schools are just around the corner and within a few minutes by bicycle you can reach the city centre or Haarlem station. De Koepel, about 500 metres away, also offers plenty of entertainment with cosy restaurants and a cinema that focuses on cultural films. Thanks to its convenient location near the Amsterdamsevaart, you can reach the A9 motorway within minutes. This means you can be in Amsterdam or at Schiphol Airport in about 15 minutes by car. HIGHLIGHTS - Entry-level property - Spacious family home - Built in 1911 with authentic details - Living area approx. 138 m2 - Plot 73 m2 - Energy label A - Foundation repair 2004 - 4 spacious bedrooms - Luxury bathroom - Haarlem station 5 minutes by bicycle - Haarlem city centre 8 minutes by bicycle - Delivery in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
73 m²
Inhalt
491 m³
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2032

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.