Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Engelandlaan 584
2034HB Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 3.139
Fotoalbum
Beschreibung
*********FOR ENGLISH SCROLL DOWN********* Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht op het Englandpark! Op een prachtige locatie aan het groene Englandpark ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van maar liefst 108 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht, veel privacy en een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen op het westen. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om de oorspronkelijke vierde slaapkamer weer te realiseren. De royale woonkamer, ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers, vormt het hart van het appartement en biedt een heerlijk lichte leefruimte met een prachtig uitzicht over het park. Ook de voormalige balkonruimte aan de westzijde is momenteel bij de woning betrokken, waardoor extra woonruimte is ontstaan. Desgewenst kan deze op eenvoudige wijze weer worden teruggebracht naar een zonnig balkon waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De praktische indeling, ruime keuken, nette badkamer en de separate berging op de begane grond maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar veel leefruimte op een centrale locatie. Indeling Begane grond?Verzorgde en gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de privéberging. Tweede verdieping?Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Royale en bijzonder lichte woonkamer (voorheen twee kamers) met grote raampartijen en schitterend uitzicht over het Englandpark. Vanuit de woonkamer toegang tot de voormalige balkonruimte. Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toegang tot het separate toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde. Via een aparte gang bereikt u de ruime badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met elektrische boiler. Verder beschikt het appartement over een royale tweede slaapkamer met toegang tot de voormalige balkonruimte en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Centrale ligging De woning ligt op een uitstekende locatie direct aan het fraaie Englandpark. Op korte fietsafstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, horeca en bioscoop. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Den Haag zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Bouwjaar 1967 - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Fantastisch vrij uitzicht over het Englandpark - Royale en lichte woonkamer - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer - Voormalige balkonruimte eenvoudig terug te brengen naar zonnig balkon op het westen - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 334,75 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water, opstalverzekering en reservering onderhoud) - Separate berging op de begane grond - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie Bent u op zoek naar een ruim, licht appartement met een prachtig groen uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! ********ENGLISH********* Light, spacious and fantastic views over England park! Situated in a beautiful location overlooking the green surroundings of England Park, this surprisingly spacious 4-room apartment offers no less than 108 m² of living space. Located on the second floor of a small-scale apartment complex, you will enjoy unobstructed views, plenty of privacy, and an abundance of natural light thanks to the large west-facing windows. The apartment currently features three generously sized bedrooms, with the possibility of easily reinstating the original fourth bedroom. The spacious living room, created by combining two rooms, forms the heart of the home and offers a bright and inviting living space with stunning views across the park. The former west-facing balcony area has been incorporated into the living space, creating additional room. If desired, this area can easily be converted back into a sunny balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. The practical layout, spacious kitchen, well-maintained bathroom, and private storage room on the ground floor make this apartment particularly attractive for families, remote workers, and anyone seeking generous living space in a central location. Layout Ground Floor?Well-maintained and modernized central entrance with mailboxes, elevator, and staircase. Access to the private storage room is also located here. Second Floor?Entrance hall with wardrobe area and utility meter cupboard. Spacious and exceptionally bright living room (formerly two separate rooms) featuring large windows and beautiful views over England Park. Access from the living room to the former balcony area. Generous kitchen equipped with various built-in appliances. A hallway leads to the separate toilet with washbasin. Bedroom at the front of the apartment. Through a separate corridor, you reach the spacious bathroom, fitted with a bathtub, washbasin, radiator, and washing machine connection. A practical storage cupboard housing the electric boiler is also located here. Furthermore, the apartment offers a spacious second bedroom with access to the former balcony area and a third bedroom situated at the front of the property. Central Location The apartment enjoys an excellent location directly adjacent to the beautiful England Park. The recently renovated Schalkwijk shopping center is within cycling distance and offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés, and a cinema. Public transport connections are within walking distance, while major roads provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport, Hoofddorp, and The Hague. Key Features: - Living area approximately 108 m² - Built in 1967 - Freehold property (no leasehold) - Fantastic unobstructed views over England Park - Spacious and bright living room - 3 bedrooms with the possibility to create a 4th bedroom - Former balcony area can easily be converted back into a sunny west-facing balcony - Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) - Service charges: €334.75 per month (including advance payment for heating and water, building insurance, and maintenance reserve) - Private storage room on the ground floor - Centrally located near shops, public transport, major roads, and recreational facilities Interested? Are you looking for a spacious and bright apartment with beautiful green views and all amenities within easy reach? Then this property is definitely worth a viewing!
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
3,07%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 312 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Duinroosplantsoen 47
2015KG Haarlem
€ 799.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sterrebosstraat 53
2013PA Haarlem
€ 600.000 k.k.
€ 6.977/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 206
2022DH Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 5.435/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Professor Van der Waalsstraat 54
2014EH Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 6.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leidsevaart 466 RD
2014HP Haarlem
€ 495.000 k.k.
€ 4.583/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Planetenplein 19
2024TJ Haarlem
€ 835.000 k.k.
€ 6.007/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Paul Krugerkade 19 RD
2021BM Haarlem
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgwal 96
2011BG Haarlem
€ 1.160.000 k.k.
€ 6.304/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
