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Generaal Joubertstraat 13 ZW

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 7.039

Fotoalbum

Generaal Joubertstraat 13 ZW Haarlem
Bild 42
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Beschreibung

English below Stap binnen in deze sfeervolle benedenwoning met veel glas-in-lood en een heerlijke zonnige achtertuin aan de Generaal Joubertstraat, gelegen in de populaire Transvaalbuurt van Haarlem. Op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Om de hoek van de gezellige winkelstraat de Cronjé en dichtbij het station en de Albert Heijn XL. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende stadscentrum van Haarlem, waar je kunt genieten van de gezellige cafés, diverse winkels en restaurants, terrassen, theaters en fraaie musea. Ook de bereikbaarheid is perfect: met zowel de auto als de trein ben je zo in Amsterdam. En voor wie graag de natuur opzoekt: de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Kortom: een ideale woning op een toplocatie, waar comfortabel wonen en een levendige omgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel en designradiator, separaat toilet, dichte keuken voorzien van 4 pits gastoestel, afzuiging, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Toegang naar de achtertuin. Sfeervolle en lichte woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen, een schouw en een fraai plafond met een ornament. Een schuifdeur met glas-in-lood geeft toegang naar de royale slaapkamer met een schouw en vier kleine vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de groene en gezellige achtertuin gelegen op het noordoosten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Kenmerken: -Bouwjaar 1906 -Ideale starterswoning -Woonoppervlakte 51m2 -Energielabel B -Grotendeels voorzien van dubbel glas -CV-ketel (Nefit) en gehele installatie van 2021 -Fundering op staal -KvK inschrijving en opstalverzekering aanwezig -Intentieverklaring VvE aanwezig -Nabij station en winkelstraat de Cronjé letterlijk om de hoek -Parkeervergunning verkrijgbaar Step inside this charming ground floor apartment with lots of stained glass and a lovely sunny back garden on the Generaal Joubertstraat, located in the popular Transvaal neighbourhood of Haarlem. A stone's throw from everything that makes Haarlem so attractive. Around the corner from the pleasant shopping street Cronjé and close to the station and the Albert Heijn XL. Within a few minutes you can walk to the bustling city centre of Haarlem, where you can enjoy the cosy cafés, various shops and restaurants, terraces, theatres and beautiful museums. The accessibility is also perfect: by car or train you can quickly reach Amsterdam. And for those who like to explore nature: the dunes and the beach of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. In short: an ideal home in a top location, where comfortable living and a lively environment come together perfectly. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, bathroom with shower, sink and design radiator, separate toilet, closed kitchen with 4-burner gas stove, extractor, oven and dishwasher. The washing machine connection is also located in the kitchen. Access to the backyard. Cozy and bright living room with beautiful stained glass windows, a mantelpiece and a beautiful ceiling with an ornament. A sliding door with stained glass gives access to the spacious bedroom with a mantelpiece and four small built-in cupboards and double patio doors to the green and cozy backyard located on the northeast. There is a wooden storage room in the backyard. Particularities: -Year of construction 1906 -Ideal starter home -Living area 51m2 -Energy label B -Mainly equipped with double glazing -Central heating boiler (Nefit) and entire installation from 2021 -Foundation on steel -Chamber of Commerce registration and building insurance available -Declaration of intent VvE available -Near station and shopping street de Cronjé literally around the corner -Parking permit available

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€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
225 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2021

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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