Direct naar de inhoud
Logo van Samen Makelaardij & Taxaties

Generaal Joubertstraat 13 ZW

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 7.039

Fotogalerij

Generaal Joubertstraat 13 ZW Haarlem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Stap binnen in deze sfeervolle benedenwoning met veel glas-in-lood en een heerlijke zonnige achtertuin aan de Generaal Joubertstraat, gelegen in de populaire Transvaalbuurt van Haarlem. Op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Om de hoek van de gezellige winkelstraat de Cronjé en dichtbij het station en de Albert Heijn XL. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende stadscentrum van Haarlem, waar je kunt genieten van de gezellige cafés, diverse winkels en restaurants, terrassen, theaters en fraaie musea. Ook de bereikbaarheid is perfect: met zowel de auto als de trein ben je zo in Amsterdam. En voor wie graag de natuur opzoekt: de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Kortom: een ideale woning op een toplocatie, waar comfortabel wonen en een levendige omgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel en designradiator, separaat toilet, dichte keuken voorzien van 4 pits gastoestel, afzuiging, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Toegang naar de achtertuin. Sfeervolle en lichte woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen, een schouw en een fraai plafond met een ornament. Een schuifdeur met glas-in-lood geeft toegang naar de royale slaapkamer met een schouw en vier kleine vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de groene en gezellige achtertuin gelegen op het noordoosten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Kenmerken: -Bouwjaar 1906 -Ideale starterswoning -Woonoppervlakte 51m2 -Energielabel B -Grotendeels voorzien van dubbel glas -CV-ketel (Nefit) en gehele installatie van 2021 -Fundering op staal -KvK inschrijving en opstalverzekering aanwezig -Intentieverklaring VvE aanwezig -Nabij station en winkelstraat de Cronjé letterlijk om de hoek -Parkeervergunning verkrijgbaar Step inside this charming ground floor apartment with lots of stained glass and a lovely sunny back garden on the Generaal Joubertstraat, located in the popular Transvaal neighbourhood of Haarlem. A stone's throw from everything that makes Haarlem so attractive. Around the corner from the pleasant shopping street Cronjé and close to the station and the Albert Heijn XL. Within a few minutes you can walk to the bustling city centre of Haarlem, where you can enjoy the cosy cafés, various shops and restaurants, terraces, theatres and beautiful museums. The accessibility is also perfect: by car or train you can quickly reach Amsterdam. And for those who like to explore nature: the dunes and the beach of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. In short: an ideal home in a top location, where comfortable living and a lively environment come together perfectly. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, bathroom with shower, sink and design radiator, separate toilet, closed kitchen with 4-burner gas stove, extractor, oven and dishwasher. The washing machine connection is also located in the kitchen. Access to the backyard. Cozy and bright living room with beautiful stained glass windows, a mantelpiece and a beautiful ceiling with an ornament. A sliding door with stained glass gives access to the spacious bedroom with a mantelpiece and four small built-in cupboards and double patio doors to the green and cozy backyard located on the northeast. There is a wooden storage room in the backyard. Particularities: -Year of construction 1906 -Ideal starter home -Living area 51m2 -Energy label B -Mainly equipped with double glazing -Central heating boiler (Nefit) and entire installation from 2021 -Foundation on steel -Chamber of Commerce registration and building insurance available -Declaration of intent VvE available -Near station and shopping street de Cronjé literally around the corner -Parking permit available

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.