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Generaal Joubertstraat 13 ZW

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 7.039

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Generaal Joubertstraat 13 ZW Haarlem
Photo 42
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Description

English below Stap binnen in deze sfeervolle benedenwoning met veel glas-in-lood en een heerlijke zonnige achtertuin aan de Generaal Joubertstraat, gelegen in de populaire Transvaalbuurt van Haarlem. Op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Om de hoek van de gezellige winkelstraat de Cronjé en dichtbij het station en de Albert Heijn XL. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende stadscentrum van Haarlem, waar je kunt genieten van de gezellige cafés, diverse winkels en restaurants, terrassen, theaters en fraaie musea. Ook de bereikbaarheid is perfect: met zowel de auto als de trein ben je zo in Amsterdam. En voor wie graag de natuur opzoekt: de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Kortom: een ideale woning op een toplocatie, waar comfortabel wonen en een levendige omgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel en designradiator, separaat toilet, dichte keuken voorzien van 4 pits gastoestel, afzuiging, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Toegang naar de achtertuin. Sfeervolle en lichte woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen, een schouw en een fraai plafond met een ornament. Een schuifdeur met glas-in-lood geeft toegang naar de royale slaapkamer met een schouw en vier kleine vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de groene en gezellige achtertuin gelegen op het noordoosten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Kenmerken: -Bouwjaar 1906 -Ideale starterswoning -Woonoppervlakte 51m2 -Energielabel B -Grotendeels voorzien van dubbel glas -CV-ketel (Nefit) en gehele installatie van 2021 -Fundering op staal -KvK inschrijving en opstalverzekering aanwezig -Intentieverklaring VvE aanwezig -Nabij station en winkelstraat de Cronjé letterlijk om de hoek -Parkeervergunning verkrijgbaar Step inside this charming ground floor apartment with lots of stained glass and a lovely sunny back garden on the Generaal Joubertstraat, located in the popular Transvaal neighbourhood of Haarlem. A stone's throw from everything that makes Haarlem so attractive. Around the corner from the pleasant shopping street Cronjé and close to the station and the Albert Heijn XL. Within a few minutes you can walk to the bustling city centre of Haarlem, where you can enjoy the cosy cafés, various shops and restaurants, terraces, theatres and beautiful museums. The accessibility is also perfect: by car or train you can quickly reach Amsterdam. And for those who like to explore nature: the dunes and the beach of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. In short: an ideal home in a top location, where comfortable living and a lively environment come together perfectly. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, bathroom with shower, sink and design radiator, separate toilet, closed kitchen with 4-burner gas stove, extractor, oven and dishwasher. The washing machine connection is also located in the kitchen. Access to the backyard. Cozy and bright living room with beautiful stained glass windows, a mantelpiece and a beautiful ceiling with an ornament. A sliding door with stained glass gives access to the spacious bedroom with a mantelpiece and four small built-in cupboards and double patio doors to the green and cozy backyard located on the northeast. There is a wooden storage room in the backyard. Particularities: -Year of construction 1906 -Ideal starter home -Living area 51m2 -Energy label B -Mainly equipped with double glazing -Central heating boiler (Nefit) and entire installation from 2021 -Foundation on steel -Chamber of Commerce registration and building insurance available -Declaration of intent VvE available -Near station and shopping street de Cronjé literally around the corner -Parking permit available

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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