Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jan van Galenstraat 51

2014AH Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Jan van Galenstraat 51 Haarlem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle eengezinswoning op een toplocatie! In een zeer gewilde woonomgeving aan een fraai en kindvriendelijk plantsoen. Woonkamer met toegang naar de achtertuin, badkamer en vier slaapkamers. In het groene en kindvriendelijke Houtvaartkwartier. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen allemaal nabij, terwijl de charme van Haarlem met zijn bruisende centrum slechts op een steenworp afstand is. De charmante woonkamer beschikt over een vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen de tuin en grote raampartijen voor een prettige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een bad en een inloopdouche. De tweede verdieping biedt extra woonruimte en mogelijkheden. Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De rustige, boomrijke straat maakt deze plek extra aantrekkelijk. Aan de rand van het centrum van Haarlem bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het Houtmanpad richting “Kraantje Lek” en diverse groene parken zich allemaal dichtbij. Wat ook zeker niet mag ontbreken is het monumentale zwembad de Houtvaart, één van de weinige openluchtzwembaden van Haarlem waar je vanuit huis letterlijk in je zwemgoed heen kunt lopen. Heerlijk tijdens de warme zomerse dagen! Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum op korte fietsafstand. Een ideaal gezinshuis vol karakter op een geliefde plek in het populaire Houtvaartkwartier in Haarlem-Zuidwest. Goed te weten * Bouwjaar 1972 * Energielabel C * Woonoppervlakte van 120m2, inhoud van 407m3 * Cv ketel uit 2022 * Optioneel, is er een vijfde slaapkamer te creëren op de zolder * Woning voorzien van vele inbouwkasten/ opbergruimte * Fundering "houtenpaal /betonopzetter'' * De gehele woning (buitenkant) incl. buitenschuur zijn in 2025 geschilderd * Achtertuin op het westen, voortuin op het oosten * Voldoende ruime parkeergelegenheid voor de deur (parkeren middels vergunning) * Het stadscentrum van Haarlem: 10 minuten lopen * Het winkelcentrum Plaza West: 5 minuten lopen * Diverse basisscholen en buitenschoolse opvang: 5 minuten lopen * Een bushalte: 5 minuten lopen * Het NS-station Haarlem: 7 minuten fietsen * Het monumentale zwembad De Houtvaart: 4 minuten lopen * Strand en de duinen van Bloemendaal: 20 minuten fietsen * Uitvalsweg naar de diverse snelwegen: op slechts 2 minuten rijden * Oplevering in overleg Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Woonkamer met toegang naar de achtertuin op het westen. Keuken voorzien van een inductieplaat, oven, afzuigkap en een deur naar de tuin. De zonnige tuin op het oosten heeft een stenen tuinberging en een achterom. Eerste verdieping Overloop met toilet. Badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een handdoekradiator. Eerste slaapkamer met een inbouwkast aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen er twee slaapkamers waarvan beide inbouwkasten hebben. Tweede verdieping Overloop met cv ketel, wasmachine aansluiting en extra bergruimte aanwezig middels de schotten. Ook is hier de vierde slaapkamer te vinden met een dakkapel, wastafel en vrij uitzicht over de tuin.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,21%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2014

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.