Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Lange Herenvest 104 C
2011BW Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 7.300
Fotoalbum
Beschreibung
English bolow! Altijd al willen knallen met je eerste huis of samen een vliegende start willen maken? Welkom bij Lange Herenvest 104-C, midden in het bruisende centrum van Haarlem! Dit benedenappartement is in 2023 volledig gerenoveerd, dus je hoeft echt – maar dan ook écht – niks meer te doen. Alles zit erop en eraan voor starters en jonge stellen die comfortabel, stijlvol én energiezuinig willen wonen. Dit appartement is onderdeel van een klassiek pand uit 1890, maar dan mét hedendaagse gemakken. Zodra je binnenstapt, voel je gelijk de authentieke sfeer door de prachtige glas-in-loodramen die je een instant ’thuisgevoel’ geven. Het is zo’n plek waar oud en nieuw moeiteloos samenkomen, met hoge plafonds, mooie details en een stiekeme knipoog naar het verleden. Geen zin in klussen? Snappen we helemaal! In 2023 is echt álles gedaan: een moderne schuimbetonvloer, strak afgewerkte muren, volledig vernieuwde installaties en uiteraard geïsoleerd volgens de laatste eisen. Dat zie je niet alleen terug in hoe fris het huis oogt, maar vooral in die felbegeerde energielabel A. Uiteindelijk merk je dat ook lekker in je maandelijkse lasten – want laten we eerlijk zijn, wie wil dat nou niet? Veiligheid boven alles! Fase 0 onderzoek naar eventueel funderingsrisico is al uitgevoerd, en de conclusie is geruststellend: LAAG RISICO. Hier kun je dus met een gerust hart je droomappartement betrekken. Lange Herenvest 104-C ligt ideaal: je wandelt zo de oude binnenstad in voor een koffie to go, haalt verse croissantjes om de hoek, of ploft neer op een van Haarlems gezellige terrassen. Ov-verbindingen zijn om de hoek, evenals talloze leuke winkels, supermarkten en hotspots. Oftewel: alles wat een starter of jong stel zich kan wensen. Dat eeuwige dilemma van ‘leuk wonen vs. slim wonen’? Hoef je hier niet te hebben. Dankzij alle duurzame investeringen in het appartement woon je hier future proof. Van een degelijke vloer tot optimaal geïsoleerde ramen – het is allemaal geregeld. Indeling De indeling is praktisch en ruimtelijk. Een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, een rustige slaapkamer én een frisse badkamer. Of je nu een romanticus bent of een thuiswerkende workaholic, je vindt altijd je persoonlijke plekje in huis. Met genoeg ruimte om vrienden over de vloer te hebben! Bijzonderheden Pluspunten op een rij - Volledig gerenoveerd in 2023 – turn-key! - Energielabel A, dus lage energiekosten - Karakteristieke glas-in-loodramen, unieke sfeer - Schuimbetonvloer ? optimale isolatie en comfort - Gelegen op een toplocatie in Haarlem - Geen klushuis, maar instapklaar - Funderingsonderzoek met laag risico - Servicekosten € 35,42 per maand - 125 euro voorschot op gas, water en licht Zie jij jezelf hier al wonen? Kortom: Lange Herenvest 104-C is dat zeldzame appartement dat historie, comfort, duurzaamheid én ligging combineert. Wacht niet te lang; dit is jouw kans om op een van de mooiste plekken van Haarlem te wonen. Kom snel kijken, laat je verrassen en begin je nieuwe hoofdstuk hier! Maak vandaag nog een afspraak – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Have you always wanted to go all out with your first home, or start something amazing together? Welcome to Lange Herenvest 104-C, right in the vibrant heart of Haarlem! This ground-floor apartment was completely renovated in 2023, so you really—truly—don’t have to do a thing. It has everything you need for first-time buyers and young couples who want to live comfortably, stylishly, and energy-efficiently. The apartment is part of a classic building dating back to 1890, but with all the modern comforts. The moment you step inside, you’ll immediately feel the authentic atmosphere, thanks to the beautiful stained-glass windows that give you an instant sense of home. It’s the kind of place where old and new blend effortlessly, with high ceilings, charming details, and a subtle nod to the past. Not in the mood for renovations? We completely understand! In 2023, absolutely everything was done: a modern foam concrete floor, sleekly finished walls, fully updated installations, and, of course, insulation that meets the latest standards. You’ll notice it not only in how fresh the home looks, but especially in its highly desirable energy label A. And let’s be honest—you’ll definitely feel that in your monthly costs too. Safety comes first! A Phase 0 investigation into potential foundation risks has already been carried out, and the conclusion is reassuring: LOW RISK. So you can move into your dream apartment with complete peace of mind. Lange Herenvest 104-C is ideally located: you can stroll straight into the historic city center for a coffee to go, pick up fresh croissants around the corner, or relax at one of Haarlem’s many cozy terraces. Public transport is just around the corner, as well as countless shops, supermarkets, and hotspots. In short: everything a first-time buyer or young couple could wish for. That age-old dilemma of “fun living vs. smart living”? You won’t have it here. Thanks to all the sustainable upgrades, this apartment is completely future-proof. From a solid floor to perfectly insulated windows—it’s all taken care of. The layout is practical and spacious. A cozy living room with plenty of natural light, a neat kitchen equipped with modern built-in appliances, a quiet bedroom, and a fresh bathroom. Whether you’re a romantic or a work-from-home workaholic, you’ll always find your own perfect spot here. And there’s more than enough space to host friends, too! Key features: Fully renovated in 2023 – turn-key! Energy label A, so low energy costs Characteristic stained-glass windows, unique atmosphere Foam concrete floor ? optimal insulation and comfort Located in a prime spot in Haarlem No renovation needed, move-in ready Soil/foundation assessment shows low risk Service costs: €35.42 per month €125 advance payment for gas, water, and electricity Can you already see yourself living here? In short: Lange Herenvest 104-C is that rare apartment that combines history, comfort, sustainability, and location. Don’t wait too long—this is your chance to live in one of the most beautiful spots in Haarlem. Come and see it for yourself, be surprised, and start your new chapter here!
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 50 m²
- Inhalt
- 199 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1890
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bloemhofstraat 19 ZW
2012ZW Haarlem
€ 675.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Corellistraat 2
2035PM Haarlem
€ 845.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vooruitgangstraat 19
2032RG Haarlem
€ 519.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ripperdapark
2011KE Haarlem
€ 4.250 p/m
€ 18/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dokter De Liefdestraat 21
2025DZ Haarlem
€ 395.000 k.k.
€ 5.338/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raamvest 27
2011ZJ Haarlem
€ 975.000 k.k.
€ 8.263/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Warmoesstraat 26 B
2011HP Haarlem
€ 610.000 k.k.
€ 8.243/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zaanenlaan 99
2023SK Haarlem
€ 850.000 k.k.
€ 6.343/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
