Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Lange Herenvest 104 C
2011BW Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 7.300
Galerie de photos
Description
English bolow! Altijd al willen knallen met je eerste huis of samen een vliegende start willen maken? Welkom bij Lange Herenvest 104-C, midden in het bruisende centrum van Haarlem! Dit benedenappartement is in 2023 volledig gerenoveerd, dus je hoeft echt – maar dan ook écht – niks meer te doen. Alles zit erop en eraan voor starters en jonge stellen die comfortabel, stijlvol én energiezuinig willen wonen. Dit appartement is onderdeel van een klassiek pand uit 1890, maar dan mét hedendaagse gemakken. Zodra je binnenstapt, voel je gelijk de authentieke sfeer door de prachtige glas-in-loodramen die je een instant ’thuisgevoel’ geven. Het is zo’n plek waar oud en nieuw moeiteloos samenkomen, met hoge plafonds, mooie details en een stiekeme knipoog naar het verleden. Geen zin in klussen? Snappen we helemaal! In 2023 is echt álles gedaan: een moderne schuimbetonvloer, strak afgewerkte muren, volledig vernieuwde installaties en uiteraard geïsoleerd volgens de laatste eisen. Dat zie je niet alleen terug in hoe fris het huis oogt, maar vooral in die felbegeerde energielabel A. Uiteindelijk merk je dat ook lekker in je maandelijkse lasten – want laten we eerlijk zijn, wie wil dat nou niet? Veiligheid boven alles! Fase 0 onderzoek naar eventueel funderingsrisico is al uitgevoerd, en de conclusie is geruststellend: LAAG RISICO. Hier kun je dus met een gerust hart je droomappartement betrekken. Lange Herenvest 104-C ligt ideaal: je wandelt zo de oude binnenstad in voor een koffie to go, haalt verse croissantjes om de hoek, of ploft neer op een van Haarlems gezellige terrassen. Ov-verbindingen zijn om de hoek, evenals talloze leuke winkels, supermarkten en hotspots. Oftewel: alles wat een starter of jong stel zich kan wensen. Dat eeuwige dilemma van ‘leuk wonen vs. slim wonen’? Hoef je hier niet te hebben. Dankzij alle duurzame investeringen in het appartement woon je hier future proof. Van een degelijke vloer tot optimaal geïsoleerde ramen – het is allemaal geregeld. Indeling De indeling is praktisch en ruimtelijk. Een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, een rustige slaapkamer én een frisse badkamer. Of je nu een romanticus bent of een thuiswerkende workaholic, je vindt altijd je persoonlijke plekje in huis. Met genoeg ruimte om vrienden over de vloer te hebben! Bijzonderheden Pluspunten op een rij - Volledig gerenoveerd in 2023 – turn-key! - Energielabel A, dus lage energiekosten - Karakteristieke glas-in-loodramen, unieke sfeer - Schuimbetonvloer ? optimale isolatie en comfort - Gelegen op een toplocatie in Haarlem - Geen klushuis, maar instapklaar - Funderingsonderzoek met laag risico - Servicekosten € 35,42 per maand - 125 euro voorschot op gas, water en licht Zie jij jezelf hier al wonen? Kortom: Lange Herenvest 104-C is dat zeldzame appartement dat historie, comfort, duurzaamheid én ligging combineert. Wacht niet te lang; dit is jouw kans om op een van de mooiste plekken van Haarlem te wonen. Kom snel kijken, laat je verrassen en begin je nieuwe hoofdstuk hier! Maak vandaag nog een afspraak – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Have you always wanted to go all out with your first home, or start something amazing together? Welcome to Lange Herenvest 104-C, right in the vibrant heart of Haarlem! This ground-floor apartment was completely renovated in 2023, so you really—truly—don’t have to do a thing. It has everything you need for first-time buyers and young couples who want to live comfortably, stylishly, and energy-efficiently. The apartment is part of a classic building dating back to 1890, but with all the modern comforts. The moment you step inside, you’ll immediately feel the authentic atmosphere, thanks to the beautiful stained-glass windows that give you an instant sense of home. It’s the kind of place where old and new blend effortlessly, with high ceilings, charming details, and a subtle nod to the past. Not in the mood for renovations? We completely understand! In 2023, absolutely everything was done: a modern foam concrete floor, sleekly finished walls, fully updated installations, and, of course, insulation that meets the latest standards. You’ll notice it not only in how fresh the home looks, but especially in its highly desirable energy label A. And let’s be honest—you’ll definitely feel that in your monthly costs too. Safety comes first! A Phase 0 investigation into potential foundation risks has already been carried out, and the conclusion is reassuring: LOW RISK. So you can move into your dream apartment with complete peace of mind. Lange Herenvest 104-C is ideally located: you can stroll straight into the historic city center for a coffee to go, pick up fresh croissants around the corner, or relax at one of Haarlem’s many cozy terraces. Public transport is just around the corner, as well as countless shops, supermarkets, and hotspots. In short: everything a first-time buyer or young couple could wish for. That age-old dilemma of “fun living vs. smart living”? You won’t have it here. Thanks to all the sustainable upgrades, this apartment is completely future-proof. From a solid floor to perfectly insulated windows—it’s all taken care of. The layout is practical and spacious. A cozy living room with plenty of natural light, a neat kitchen equipped with modern built-in appliances, a quiet bedroom, and a fresh bathroom. Whether you’re a romantic or a work-from-home workaholic, you’ll always find your own perfect spot here. And there’s more than enough space to host friends, too! Key features: Fully renovated in 2023 – turn-key! Energy label A, so low energy costs Characteristic stained-glass windows, unique atmosphere Foam concrete floor ? optimal insulation and comfort Located in a prime spot in Haarlem No renovation needed, move-in ready Soil/foundation assessment shows low risk Service costs: €35.42 per month €125 advance payment for gas, water, and electricity Can you already see yourself living here? In short: Lange Herenvest 104-C is that rare apartment that combines history, comfort, sustainability, and location. Don’t wait too long—this is your chance to live in one of the most beautiful spots in Haarlem. Come and see it for yourself, be surprised, and start your new chapter here!
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 199 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bloemhofstraat 19 ZW
2012ZW Haarlem
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Corellistraat 2
2035PM Haarlem
€ 845.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vooruitgangstraat 19
2032RG Haarlem
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jungstraat 18
2037KM Haarlem
€ 519.000 k.k.
€ 3.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jansstraat 9
2011RT Haarlem
€ 395.000 k.k.
€ 7.596/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Acaciastraat 23
2023PG Haarlem
€ 800.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monteverdistraat 272
2035PH Haarlem
€ 525.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Billitonstraat 11
2022ZG Haarlem
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
